Здравствуйте! Хочу купить квартиру у матери в ипотеку за 1 500 000 руб.(т.е. она отдает мне полквартиры как наследство, а за вторую половину(сестры) надо отдать деньги). Если оформлять договор купли-продажи по ипотеке не будет ли потом вопросов у банка и рег. палате, почему такая маленькая цена за квартиру. И разрешить ли банк ипотеку.
Здравствуйте!
банк в любом случае будет оценивать квартиру исходя из ее рыночной стоимости.
если придется платить налог от отчуждаемой доли, так же будит учитываться от кадастровая стоимость квартиры, приравненная к рыночной.
Добрый день! Стоимость квартиры или доли определяет собственник, проблем быть не должно.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
