8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предварительный договор купли-продажи вместо основного, после регистрации квартиры

Купили квартиру с помощью ипотеки от сбербанка. На данный момент уже получена выписка удостоверяющая регистрацию (она размещена на сайте сбербанка Домклик).

Также на том же самом сайте, размещён договор купли-продажи квартиры, который мы подписывали с продавцом при сделке (его готовил сотрудник сбербанка). Но вся проблема в том, что этот договор содержит такие строки «… вместе именуемые Стороны, заключили предварительный договор купли-продажи (далее - Договор) о нижеследующем…

4.5.Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия для заключения Основного договора купли-продажи, который Стороны обязуются заключить в срок до 30.10.2017 года»

Т.е. как мы понимаем на нас зарегистрировали квартиру 2.11.2017 уже без действующего договора.

Обращались к нашему куратору от сбербанка (который и готовил все документы)

Он ответил, что волноваться нам не стоит т.к. квартира уже зарегистрирована на нас

Но нам кажется, что без основного договора (на который есть ссылка в предварительном) у нас в дальнейшем могут быть проблемы.

Проясните пожалуйста ситуацию и подскажите пожалуйста что нам теперь делать.

Требовать от сбербанка основной договор или не трогать их и самим скачать договор с сайта и подписать его с продавцом (думаем он подписать не против) или вообще ничего не предпринимать?

    1
    .jpg
    2
    .jpg
    3
    .jpg
Уточнение от клиента

В прикреплённых файлах страницы договора (личные данные я удалил)

04 ноября 2017, 12:18
04 ноября 2017, 09:36, Вячеслав, г. Волгоград
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург
9.6 рейтинг

Вячеслав, доброго времени суток. Необходимо ознакомиться с договорами.

04 ноября 2017, 09:56
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Гражданское право
Могут ли признать недействительным предварительный договор купли-продажи квартиры
Здравствуйте! Я покупаю квартиру. Квартира распределена равными долями на двух собственников, брата и сестру, но т.к одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, то его интересы представляет мать, с которой мы и подписали предварительный договор купли-продажи. Совершеннолетнего владельца доли квартиры (сына) на подписании не было, Из диалога юриста агенства недвижимости,и продавца, матери несовершеннолетнего ребенка (дочери) я поняла, что они знакомы, разговаривали "на ты", продавец договорилась с юристом расписаться в договоре самой за своего сына. Могут ли такой договор признать недействительным?
29 августа 2020, 19:54, вопрос №2851768, Ирина, г. Пермь
7 ответов
Договорное право
Квартплата идёт после получения договора купли-продажи, или после регистрации права на собственность
Квартплата идёт после получения договора купли-продажи,или после регистрации права на собственность Договор купли продажи продавец гарантирует о выполнении обязательства оплачивать кап.рем.но не исполняет,в задолжниках оказывается покупатель
11 мая 2020, 16:15, вопрос №2768625, Анатолий, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Договорное право
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимости после регистрации?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимости после регистрации без суда если собственники-покупатели двое несовершеннолетних детей и мать
10 февраля 2020, 18:32, вопрос №2680080, Людмила, г. Казань
2 ответа
Право собственности
Предварительный договор купли - продажи
Могут ли покупатели квартиры заселиться сразу после составления предварительного договора купли-продажи в покупаемую ими квартиру? То есть они выплачивают большую часть суммы, а остальное через 6 месяцев.
23 января 2016, 19:35, вопрос №1112441, Зухра, г. Махачкала
1 ответ
Все
Предварительный договор купли-продажи
Я заключила предварительный договор купли-продажи, отдала аванс за квартиру, но через пару дней от соседей узнала, что дом проблемный. Можно ли расторгнуть договор и вернуть аванс за квартиру?
24 января 2015, 11:25, вопрос №700495, Олеся,
6 ответов
Дата обновления страницы 13.11.2017