супруги развелись. есть ипотека , взятая с использованием маткапитала. согласие на продажу супруга не дает. супруг не хочет платить ипотеку один. что будет если не платить ипотеку совсем?
Уважаемая Наталья!
Согласно договору об ипотеке, данная квартира находится под залогом у кредитной организации (банка), выдавшего вам денежные средства на приобретение жилья.
В случае не соблюдения условий договора в части не внесения оплаты ежемесячной, согласно графику платежей, будут начисляться пени, и данная квартира может быть конфискована и реализована на торгах. Изучите внимательно условия своего договора!!
Наталья, здравствуйте!
Продажа недвижимости, приобретенной в браке на ипотечные средства, имеют свои особенности, которые заключаются в том, что пока не исполнены в полном объеме обязательства перед кредитором по соответствующему кредитному договору, приобретенная в браке недвижимость супругов находится в залоге у банка, в связи с чем, на данную недвижимость имеется обременение — ограничение на любое отчуждение такой недвижимости. Соответственно супруги могут заниматься продажей такого имущества только с согласия и при участии банка-кредитора, в залоге у которого данное имущество и находится или только после полной выплаты задолженности по кредитному договору.
Наталья, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
