Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно рассчитываются пени за содержание жилья?
Здравствуйте! За Администрацией МО, как за собственником нежилого помещения в МКД, имеется задолженность за содержание жилья за второе полугодие 2016. Хотим насчитать им пени. Не знаем как правильно это сделать. С какого числа надо их начислять? Смысл п. 14 ст. 155 ЖК РФ «пени насчитываются начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты..." не до конца понимаем. С 11 числа месяца, следующего за оплачиваемым, или с 41 (11+30)?
Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема: с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки; с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.
К примеру, вы задолжали управляющей компании 6000 рублей. Начиная с 31 дня просрочки платежа, ежедневно вам будет начисляться пени в размере 6000*0,11*1/300 = 2,2 рубля. То есть, за первые три месяца (включая первый «льготный» месяц) вам «накапает» 132 рубля пени. Начиная с 91 дня, штрафной тариф поднимается до 1/130 ставки. Если мы считаем все те же 6000 рублей, то в четвертом месяце вам будет начисляться уже 5,08 рубля в день. То есть за четвертый и каждый последующий месяц вам придется заплатить по 152,4 рубля. Таким образом, пени за просрочку возрастом в полгода составит почти 590 рублей. Однако не забывайте, что все эти месяцы вам будут начисляться новые счета за коммунальные услуги. И если вы не будете оплачивать и их, то размер пени вырастет в разы.Удачи))