Как посчитать сумму налогов с продажи имущества?

Добрый день,

в связи с возникшими обстоятельствами в этом году пришлось продать данное имущество: участок за 500 000 руб — участок, дом за 2 500 000).

Ирина

Какая сумма налога подлежит уплате с продажи данного имущества?

Ирина

Налог 13% от 3 000 000 = 390 000 рублей.

Уточните что значит 

дом и участок продается по брачному договору супругой.

Ирина

?

Если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться ко мне в чат за консультацией или составлением документа по вашему вопросу.

С уважением, Виктория Суворова.

Здравствуйте, Ирина!

У вас два самостоятельных объекта недвижимости — земельный участок и дом, поэтому все расчеты необходимо производить по каждому объекту отдельно.

1. Земельный участок.

При исчислении налога вы вправе уменьшить сумму полученных доходов при продаже участка на сумму произведенных расходов при его покупке. Учитывая что разницы у вас нет, налог платить не надо.

2. При продаже дома вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Это означает, что из полученной вами суммы 2500000 вычитается 1 млн. и налог (13%) платится с оставшейся разницы — с 1.500.000 рублей.