8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если пришло уведомление об обременении?

Здравствуйте, сегодня пришло письмо на мое имя (я уже как год собственник комнаты в городе N, купила за наличный расчёт через агентство недвижимости, с документами все в порядке, сейчас я ее продаю) по моему старому адресу квартиры в городе M. Пришло уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения(обременения) на мою комнату. Но проблема в том, что запрет наложен в отношении должника, которой является БЫВШАЯ собственница моей комнаты. Она продала мне ее год назад. А сейчас вот письмо, что она мол должница и продать ее не может. Как быть мне? Как это повлияет на то, что сейчас я продаю комнату? Ведь я должником не являюсь и контактов прошлой владелицы у меня давно нет.

Показать полностью
, Анастасия, г. Екатеринбург

Для начала нужно разобраться, откуда пришло письмо об обременении. Все обременения недвижимости регистрируются в Росреестре, соответственно, уведомление должно было прийти оттуда, а не с какого-то неизвестного адреса или от какого-то юридического лица (иногда банки рассылают липовые иски или иные документы должникам, чтобы принудить их заплатить долги). Если все же уведомление является официальным, и обременение установлено, Вас оно затронет напрямую. Продать комнату Вы не сможете. Нужно будет обращаться Росреестр, узнавать, кем, на каком основании наложено обременение (его может наложить суд, либо судебный пристав), после чего нужно будет обжаловать наложение обременения, скорее всего, в судебном порядке (действия пристава можно обжаловать его руководству, но обычно это результата не дает). Ситуаций тут может быть масса, вплоть до установления обременения в процессе оспаривания совершенной Вами сделки по купле-продаже. Поэтому как можно быстрее разбирайтесь в ситуации, иначе можно упустить время, и получить ворох проблем, которые будет сложнее решить по прошествии времени. Если потребуется юридическая помощь, можете обращаться.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Уголовное право
Что делать если меня задоксили из-за того что я просто поссорилась с одним человеком?
Что делать если меня задоксили из-за того что я просто поссорилась с одним человеком?, (выслали: имя, фамилия,номер телефона,сот сети которые есть)
, вопрос №4855033, Алиса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права детей
Что делать если я нахожусь в детском социальном приюте и не хочу видеть родителей и вступать с ними в контакт
Что делать если я нахожусь в детском социальном приюте и не хочу видеть родителей и вступать с ними в контакт из-за избиений с их стороны были сняты побои а мне надо ехать на устное собеседование, мать говорит что она отвезет меня я могу сам поехать в школу без родителей если мне 15 лет ? И что мне делать если мать хочет меня забрать а я не хочу ехать домой (знаю много ошибок извините вопрос срочный )
, вопрос №4853794, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Здравствуйте, что делать если я не писала заявление на своего друга, но от знакомых узнала что заявление написано от моего лица но при этом при всем я не подписывала никакие бумаги
Здравствуйте,что делать если я не писала заявление на своего друга,но от знакомых узнала что заявление написано от моего лица но при этом при всем я не подписывала никакие бумаги
, вопрос №4853747, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?
Добрый день! В июне 2016 году приобрела земельный участок. в январе 2026 года к соседу пришел бывший владелец с женой, сказал, что потерял память и показал старые документы о собственности на этот участок, якобы он все еще его. У меня все оформлено через МФЦ, официально. Посмотрела документы, нет согласия супруги на продажу, но есть в договоре пункт 2 ст. 35 семейного кодекса, что "При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга". В связи с этим вопрос: 10 лет истекают в конце июня 2026 года - срок давности. Но загвоздка в отсутствии согласия супруги. Может ли она сказать, что не знала о продаже и начать отсчет годового срока? Теоретически ей сосед в январе сказал, что участок принадлежит мне, это считается, что срок пошел? И фраза "когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки" что значит должен был узнать? Теоретически все сделки занесены в реестр, они в открытом доступе. за 10 лет она могла запросить выписку? Они не платили налог, в личном кабинете так же все отражается. Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?
, вопрос №4852619, Маркова Ирина Валерьевна, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Добрый вечер.Скажите пожалуйста, я никогда не ездил по платной дороге, у меня ещё машины не было, а сейчас пришло уведомление, что надо оплатить проезд по платной дороге, что мне делать
Добрый вечер.Скажите пожалуйста,я никогда не ездил по платной дороге,у меня ещё машины не было, а сейчас пришло уведомление, что надо оплатить проезд по платной дороге, что мне делать .
, вопрос №4852247, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.11.2017