Дарение доли собственности на квартиру с обязательством
Доброго дня. Вопрос в следующем.
Имею по квартире долю собственности.
В квартире прописана и проживает сестра с дочерью (моей племянницей). Сестра также имеет долю той же квартиры.
Хочу подарить свою долю племяннице. Но она, не являясь моей близкой родственницей, вынуждена будет платить 13% налог, что составляет значительную сумму.
Могу ли я составить договор дарения на сестру с обязательством передать потом "мою" долю своей дочери? Она (дочь или моя племянница) в таком случае будут являться близким родственником и от уплаты налога будет освобждена.
, Виктор, г. Санкт-Петербург
Евгений, спасибо за ответ.
Нечто подобное я подозревал.
Можете пояснить подробнее, когда именно наступает момент в будущем, когда право одариваемого перейдут наследнику? И что происходит св случае, если наследников у одраиваемого несколько? По идее я ведь не могу указать кому именно должно перейти право собственности от одариваемого?
С учетом того что у вас долевая собственность, то договор дарения следует заключать нотариально. Чтобы не насоветовать лишнего думаю вам стоит обратиться к нотариусу, они как узкопрофильные специалисты смогут более детально обсудить с вами условия договора. Единственное что могу добавить, думаю что вы можете указать конкретного правообладателя доли в будущем в порядке наследования. Провожу аналогию с завещанием где указывается конкретный наследник, который получает завещенное, несмотря на наличие других наследников по закону.