Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как вселиться в квартиру, если пропал продавец?

Купили квартиру. Договор КП с государственной регистрацией и выписку из реестра получили. По договору продавец должен освободить квартиру не позднее 15 дней после подписания договора КП. Продавец исчез и на связь не выходит. Скорее всего он еще прописан в квартире. Как вселиться в квартиру?

29 октября 2017, 19:04, Юрий, г. Мурманск

Руслан Шахбанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Купили квартиру. Договор КП с государственной регистрацией и выписку из реестра получили. По договору продавец должен освободить квартиру не позднее 15 дней после подписания договора КП. Продавец исчез и на связь не выходит. Скорее всего он еще прописан в квартире. Как вселиться в квартиру?

Здравствуйте, Юрий!

Если переход права собственности осуществлен и есть соответствующая запись в ЕГРН, то вы являетесь полноправным собственником квартиры и можете осуществить вход в нее, в том числе путем взлома дверей, и замены замков на свои. Что касается прописки, то если старый собственник не выписывается добровольно, то придется обратиться в суд.

29 октября 2017, 19:07

Роман Некрасов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Идём в паспортный стол с экземпляром договора купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и пишем заявление о регистрации по месту жительства. Затем идём в квартиру и занимаем её. Если обнаруживаем чужие вещи — вызываем участкового для фиксации этого факта. В паспортном столе занимаем справку о зарегистрированных по месту жительства. Если предыдущий собственник не снялся с учёта, идём с исковым заявлением в суд.

29 октября 2017, 19:13

Похожие вопросы

Недвижимость

Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные?

Добрый день. Управляющая компания не хочет менять трубы ГВС по стояку в квартире. Не нашла ни где нормы замена трубы в квартире. т.е. это только 20 см или от потолка до пола могут делать. Трубы находятся в аварийном состоянии, каждый день протечки происходят и затапливает квартиры, но делать капитальный ремонт УК не собирается. А только хочет поднять стоимость за обслуживание. Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные? для нас не принципиально, чтобы делали капремонт всех труб, главное у тех собственников, которые хотят, чтобы в их квартире стояк поменяли.

20 февраля, 15:25, вопрос №4865092, Наталья, г. Екатеринбург

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли право она проживать в этой квартире, если муж намерен её выселить?

Есть муж с женой и ребенок почти 2 лет. Жена не работает, сидит дома. Муж работает. Живут в квартире мужа, у него там доля. Ребенок прописан в этой квартире, но жена нет. Муж хочет развода, но жена не дает, ссылаясь на то, что она будет жить в этой квартире так как у нее тут ребенок. Имеет ли право она проживать в этой квартире, если муж намерен её выселить?

19 февраля, 22:46, вопрос №4864521, Ирина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Пока он без вести пропавший модно ли оформить как то квартиру на него в росреестре?

Здравствуйте! Участник СВО вступил в долевое строительство на квартиру, погиб не оформив ее в Росреестре, как вступить в наследство на эту квартиру? Была оформлена ипотека. На данный момент признан без вести пропавшим, ну командир сказал, что знают где тело, просто вопрос времени по эвакуации. В данный момент оформили кредитные каникулы по ипотеки. Пока он без вести пропавший модно ли оформить как то квартиру на него в росреестре?

19 февраля, 08:46, вопрос №4863573, Наталья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право мать забрать вещи сына у сожительницы если сын на СВО и числиться безвести пропавший?

Добрый день. Имеет ли право мать забрать вещи сына у сожительницы если сын на СВО и числиться безвести пропавший? Мы с парнем прожили почти 2 года, мать хочет забрать его вещи.

19 февраля, 06:45, вопрос №4863479, Вероника, г. Ставрополь

2 ответа

Недвижимость

Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: я и отец прописаны в одной квартире, проживает только он, пьёт, не платит за квартиру, а долги переходят на меня, то есть арестовывают карты. Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?

18 февраля, 10:30, вопрос №4862378, Диана, г. Москва

1 ответ