Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли приватизировать комнату без согласия соседа?
Здравствуйте! Могу ли я приватизировать комнату без согласия соседа в такой ситуации? Комната в бывшем общежитии передана городу и имеет статус "изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты в коммунальной квартире". Имеется договор соц найма на меня + туда вписан сосед (не родственник) как сонаниматель. Сосед уже участвовал ранее в приватизации другого жилья (с его слов). Я хочу приватизировать комнату, но он не дает согласия и давать какие либо документы.
Приватизация без согласия сонанимателя жилого помещения не возможна согласно закону:
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Здравствуйте. Как указано в ФЗ № 1541-1 согласие вашего соседа требуется только в случае если он имеет право на приватизацию. С ваших слов он утратил это право участвую в приватизации. данный факт нужно подтвердить и в случае отказа в приватизации признать право на приватизацию в судебном порядке и затем выселить соседа. Вопрос решаем обращайтесь в режиме чат.