Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли платить НДФЛ при неофициальной сдаче недвижимости в аренду?
Подскажите хочу понять должен ли я платить 13% налога на доход физ. лиц за здачу в аренду своей квартиры. Договор у нас в устной форме, но в течении 9 месяц мои кратиросьемщики делают мне перевод на карту, так у нас обширная переписка по електронке по оплате, так же я сделал им временную регистрацию в своей квартире и еще есть видео где говориться о том что я специально их прописал у себя что бы не платить 13%, они просто хотят в налоговую пойти и все предоставить! Выписки из банка о переводе, E-mail переписку, временную регистрацию и данное видео и дать показания, а так же упомянуть что договор был в устной форме!
Здравствуйте!
Если вы сдаете квартиру в аренду, то вы получаете доход и должны уплатить налог на доход физических лиц. Это основной налог для физлиц.
Получили доход — должны оплатить 13%, факт того, что договор заключен в устной форме значения не имеет.
Соответственно, платить налог надо (тем более что у квартиросъемщиков достаточно много доказательств факта извлечения вами прибыли и получения дохода).
За неуплату налога вас могут привлечь к ответственности в виде штрафа. Штраф составляет 20% от неуплаченной суммы налога. Если же инспекция докажет, что налог вы не уплатили умышленно, то сумма штрафа увеличится до 40%. При этом привлечь вас к ответственности налоговый орган вправе в течение трех лет с начала календарного года, следующего за тем, в котором налог следовало уплатить (п. 1 ст. 113, ст. 122 НК РФ; Информация ФНС России «О разъяснении порядка исчисления срока давности при привлечении к налоговой ответственности»).
Для привлечения вас к ответственности налоговая инспекция должна доказать совершение правонарушения.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна