Надо ли платить НДФЛ при неофициальной сдаче недвижимости в аренду?

Здравствуйте!

Если вы сдаете квартиру в аренду, то вы получаете доход и должны уплатить налог на доход физических лиц. Это основной налог для физлиц. 

Получили доход — должны оплатить 13%, факт того, что договор заключен в устной форме значения не имеет.

Соответственно, платить налог надо (тем более что у квартиросъемщиков достаточно много доказательств факта извлечения вами прибыли и получения дохода).

За неуплату налога вас могут привлечь к ответственности в виде штрафа. Штраф составляет 20% от неуплаченной суммы налога. Если же инспекция докажет, что налог вы не уплатили умышленно, то сумма штрафа увеличится до 40%. При этом привлечь вас к ответственности налоговый орган вправе в течение трех лет с начала календарного года, следующего за тем, в котором налог следовало уплатить (п. 1 ст. 113, ст. 122 НК РФ; Информация ФНС России «О разъяснении порядка исчисления срока давности при привлечении к налоговой ответственности»).

Для привлечения вас к ответственности налоговая инспекция должна доказать совершение правонарушения. 

С уважением,

Воробьева Зоя Викторовна