На каких условиях можно получить ЗУ в собственность, если построен дом?
построил дом на двух арендуемых земельных участках, зарегистрировал. На каких условиях можно получить земельные участки в собственность?
, Алексей, г. Ярославль
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
В ст. 39.3 ЗК РФ п. 2 указано, что земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, продаются собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них без торгов, то есть в упрощенном порядке, фактически по преимущественному праву выкупа. Особенности предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, регулируются отдельной статьей 39.20 ЗК РФ. В данной статье обозначено, что даже не преимущественное, а исключительное право на приобретение в собственность или в аренду земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками таких зданий, сооружений. Если на участке расположено несколько зданий, или одно здание принадлежит нескольким собственникам, то земельный участок может быть приобретен в общую долевую собственность.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли этот сын право на наследство мужа, например на совместную со мной собственность, если не будет завещания?
Здравствуйте. У мужа есть сын 32 лет от 1 брака. Трудоспособный.
Имеет ли этот сын право на наследство мужа , например на совместную со мной собственность, если не будет завещания?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите как можно скорее получить паспорт РФ если не было вопче паспорт РФ есть только свидетельство о рождении и все мне уже 33года
Здравствуйте подскажите как можно скорее получить паспорт РФ если не было вопче паспорт РФ есть только свидетельство о рождении и все мне уже 33года
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда человек в розыске можно получить паспорт быстро и без проверок если то как?
когда человек в розыске можно получить паспорт быстро и без проверок если то как?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить единоличное право собственности на дом, построенный на общем участке?
25 лет назад развелся с женой. В совместной собственности (50/50) остался земельный участок без строений. 5 лет назад начал строить на одной половине дом. В этом году второй владелец участка заявил, что дом я строю на той половине, которую он хотел использовать сам, и поэтому я должен ему предоставить доступ в дом. Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить квоту на РВП для граждан Таджикистана?
Как получить квоту для гражданина таджикистана? Какие документы нужны? И каким еще способом можно получить квоту на рвп ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я понимаю, но здание одно, а земельных участка два. Специалист администрации утверждает, что по льготной цене я могу выкупить только один участок, а не оба. Прав ли он?
Из прямого толкования закона нет запрета на выкуп одного или нескольких, поэтому вы праве выкупить оба. Сотрудник не прав. Более того, никто не отменял принцип «единства судьбы ЗУ и здания»!