8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости, если оплата не произошла?

договор купли-продажи недвижимости:

переход права собственности - переходит в момент подписания договора;

оплата - осуществляется позже (кредитными средствами);

что делать продавцу в случае НЕоплаты? как откатить договор?

в договоре предусмотрены только штрафные санкции за невыполнение п.п. по оплате...

, Светлана,
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт

договор купли-продажи недвижимости: переход права собственности — переходит в момент подписания договора; оплата — осуществляется позже (кредитными средствами); что делать продавцу в случае НЕоплаты? как откатить договор? в договоре предусмотрены только штрафные санкции за невыполнение п.п. по оплате..

Светлана

Светлана, добрый день! В общем то никак не откатить такой договор. Исключение если договором предусматривалась оплата в рассрочку тогда при нарушении графика у продавца есть право требовать в судебном порядке расторжения договора. Если в договоре этого нет и расторжение при неоплате не предусмотрено, то только взыскивать денежные средства в том числе требуя обращения взыскания на предмет залога если обращались в росреестр с таким заявлением (об установлении залога). Суды не усматривают неоплату по договору как существенное нарушение влекущее безусловное основание для расторжения договора

0
0
0
0
Марина Ершова
Марина Ершова
Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день. Если договор купли-продажи еще не прошел регистрацию в Управлении Росреестре, но документы были поданы на регистрацию, тогда вам необходимо, в первую очередь, забрать документы с регистрации. После чего составлять дополнительное соглашение о расторжении договора — при обоюдном согласии сторон договора на расторжение. В противном случае, обращаться в суд, в связи с неисполнением обязательств по договору покупателем, так как это нарушение существенных условий договора.

Удачи вам и всего хорошего

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
Добрый день. Заключил договор с агентством недвижимости о продажа квартиры. Агентство выставила объявление на всех площадках, но клиентов так и не было. Я нашел сам покупателя на квартиру. Как мне можно расторгнуть договор без штрафных санкций? Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
, вопрос №4060489, Александр, г. Москва
Автомобильное право
При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось
Сын купил машину в Иркутске через дилерский центр оформлен договор по кредиту внесено 800т.р. При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось. Это правомерно?
, вопрос №4059479, Ирина, г. Краснокаменск
Дата обновления страницы 26.10.2017