8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерен ли отказ в разрешении на строительство дома?

Мы с мужем в 2010г. Купили участок в г.Пенза площадью 25 соток земли и на участке старый ветхий дом. В свидетельстве на право собственности прописано-

Категория земли ИЖС. Хотим дом снести и новый построить. Обратились в администрацию г.Пензы за разрешением на строительство и получили отказ за несоответствием документов градостроительного плана, а именно нарушение максимальных параметров земельного участка.По решению Пензенской думы от 2009г. Максимальные параметры земельного участка составляют 15соток. Но площадь участка сформирована была в 2002г. И у прежнего владельца была в собственности. Обратились в суд о признании незаконным решение администрации. Суд рассмотрел наше дело и отказал нам в удолетворении нашего иска.Администрация в своем возражении пишет о том, что максимальных параметров нет срока формирования участка . Предлагают нам размежевать участок. Но мы не хотим межевать. Мы купили, рег.палата выдала свидетельство. И получается, что имея участок - мы не можем строиться.Помогите пожалуйста разобраться- как дальше поступить.Есть ли смысл подавать на аппеляцию или же размежевать участок

Показать полностью
, Нина, г. Пенза
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Краснодар

Если есть действующий норматив акт то они и суд правы. Либо размежевать либо построить без разрешения а потом узаконить, но есть риска в не узаконивании, по этой причине и по причине возможного нарушения град норм и снип.

То что было раньше то раньше. 

1
0
1
0
Нина
Нина
Клиент, г. Пенза

Спасибо за ответ. Но мы не понимаем, если нельзя строить на таких участках- почему при сделке купли- продажи в рег.палатах об этом не сообщается и в свидетельстве на собственность пишут под ИЖС. Какой то бред, в моей голове не укладывается.

Все меняется а то что вы обратились сейчас то действуюеет нынешний закон. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Какие последствия строительства дома без ППТ?
Здравствуйте. Купили участок для строительства дома( по не знананию, ничего не проверили даже ВРИ) , перед стройкой подали уведомление на начало строительства, с администрации пришёл отказ, так как наш з/у находиться в зоне с/х1. Началось 7 кругов ада, собственники данных участков коллективно писали письма, жалобы в разные инстанции. И вот спустя три года Ген план города и ПЗЗ утвердили с изменениями, теперь наш участок находится в зоне ж1, ври для ИЖС, в ответ на уведомление о начале строительства администрации города дала положительный ответ. Но, появилась новая проблема, мы хотели строить дом в ипотеку для этого нужен адрес, я подала уведомление о присвоении адреса, на что получила отказ. В отделе архитектуры обьяснили это тем, что на нашу территорию нет плана планировки территории. Теперь не знаем что делать, ждать больше не можем так как ипотека льготная и срок до конца марта, на сколько времени затянется тоже не известно. Подскажите пожалуйста какие последствия строительства обьекта капитального строительства без плана планировки территории, не будут ли потом администрация города переносить границы дороги (уже сделана грунтовая) и линии ЛЭП, при проведении других коммуникаций не получится ли так что они попадут на наш участок и наш дом помешает, либо у нас сместится красная линия и получиться неверный отступ. Какие последствия строительства дома без ППТ?
, вопрос №4853998, Яна, г. Вологда
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации?
Отказали в прописке несовершеннолетней по месту жительства отца. Подали документы в мфц по месту жительства отца ребёнка для прописки . Ребенок 17 , 5 лет , ровно год назад лишён судом дееспособности в виду ( психического заболевания) после получения резолюции суда, обратилась в опеку для назначения опекуна. Мне органами опеки было разъяснено , что до исполнения 18 лет опекун ребёнку не нужен тк я мать не дешенная родительских прав являюсь ее законным представителем. МВД требует для прописки ребёнка к отцу 1 представить опекуна 2 представить разрешение органов опеки. Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации? Квартира в которую хотим прописать ребёнка муниципальная отец согласен.
, вопрос №4853975, Сергей, г. Москва
Трудовое право
Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
Здравствуйте. Я работаю 4 дня в неделю, понедельник не рабочий день. В понедельник была госпитализация, операция и выписка. Я больничный не оформляла в этот день. А со вторника открыла больничный. Работодатель заставляет писать за свой счёт на понедельник или открывать больничный задним числом ссылаясь на свои бумажки. Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
, вопрос №4852939, частное лицо, г. Видное
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Необходимо ли получать разрешение на строительство модульной котельной (будет стоять на плите) на собственном земельном участке, к котельной подключается магистральный газ
Необходимо ли получать разрешение на строительство модульной котельной (будет стоять на плите) на собственном земельном участке, к котельной подключается магистральный газ
, вопрос №4852804, Инга, г. Орел
ЖКХ
Правомерен ли расчет по нормативам, если я просрочил поверку газового счетчика?
Правомерен ли расчет по нормативам, если я просрочил поверку газового счетчика?
, вопрос №4852659, Александр, г. Магнитогорск
Дата обновления страницы 26.10.2017