Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

404 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
404 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Как правильно оформить документы при передаче долевой собственности?

Здравствуйте. Не знаю как правильно поступить. Подскажите: имею 1/4 долю в 3-х комнатной квартире, но там не проживаю. Моя родная сестра тоже имеет 1/4 и проживает там, предложила выкупить мою долю на следующих условиях: мы сошлись во мнении, что стоимость 1/4 доли квартиры равна 500тыс. рублей. Эту сумму она будет выплачивать ежемесячно равными долями в течении 10 лет (т.е по 4166 в месяц). Меня, в принципе, это устраивает, но как получить гарантию того, что она полностью выплатит мне всю сумму. Вдруг через год или два перестанет выплачивать по каким-либо причинам: из-за того, что не будет дохода или физически не сможет работать, ну или просто не захочет больше платить. Работает она сейчас не официально и кредит в банке на эту сумму без подтверждения дохода не дадут наверняка. Отношения у нас с ней не очень, поэтому на слово доверять и рассчитывать на честность не приходится. Возможно ли обезопасить себя составлением какого-либо договора и или расписки или обязательства. И смогу ли я вернуть свою долю(часть ее) через суд, воспользовавшись этими документами, заверенными у нотариуса, если она не выплатит полностью сумму, будут ли эти договора-расписки для меня гарантией

25 Октября 2017, 18:24, вопрос №1791675 Татьяна, г. Пенза
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 19.11.2017 мы ответили на 538 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Ходяков Сергей
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    Добрый вечер! Можно составить наравне с договором купли-продажи договор залога, по которому Ваша сестра передаёт Вам в обеспечение договора займа в залог свою 1/4 долю в праве собственности ​на квартиру. В случае невыплаты, сможете обратить взыскание на долю. Договор залога недвижимого имущества (ипотека) как и договор купли-продажи подлежит регистрации в росреестре. Удачи.

    25 Октября 2017, 18:31
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо Вам большое за ответ!

    25 Октября 2017, 22:11
stats