Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как исчисляются сроки владения домом при продаже и назначении налога?

Здравствуйте. Хотела бы получить консультацию по поводу налога при продаже дома с земельным участком. Вопрос вот в чем - нужно ли будет платить налог с продажи, если в св-ве о регистрации права указано следующее ДАТА ВЫДАЧИ : 22.12.2014, О ЧЕМ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 07.10.2014Г., СДЕЛАНА ЗАПИИСЬ РЕГИСТРАЦИИ №... От какой даты будет считать владения собственностью? Сколько точно в сроках владения имуществом будет составлять? Заключение договора купли продажи планируется на 27.10.2017г. Спасибо

25 октября 2017, 09:25, Валентина, г. Волгоград

налоги при продаже дома налог с продаж

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Валентина!

Отсчет надо вести от даты регистрации, а не от даты выдачи свидетельства — то есть от 7.10.2014.

Кроме того дата заключения нового договора не имеет значения, так как срок вашего владения квартирой прекратится после регистрации в Росреестре (то есть эти даты могут также не совпадать, а во внимание будет приниматься именно дата регистрации).

25 октября 2017, 09:29

Валентина

Клиент, г. Волгоград

Я Вас,поняла,спасибо. Но, в любом случае, на сколько я правильно посчитала, скор владения имуществом уже составляет 3 года, что уже не должно облагаться налогом после продажи дома,верно?

25 октября 2017, 09:32

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

на сколько я правильно посчитала, скор владения имуществом уже составляет 3 года, что уже не должно облагаться налогом после продажи дома, верно?
Валентина

Да, все верно.

25 октября 2017, 09:39

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

От какой даты будет считать владения собственностью? Сколько точно в сроках владения имуществом будет составлять? Заключение договора купли продажи планируется на 27.10.2017г. Спасибо
Валентина

Валентина, добрый день! Срок владения, если речь не о имуществе, полученном по наследству, будет исчисляться с даты регистрации права, насколько понимаю это 7.10.2014, соответственно при продаже 27.10.2017 такая сделка точнее доход от нее не будет облагаться НДФЛ

25 октября 2017, 09:30

Похожие вопросы

Автомобильное право

Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре?

Добрый день. Бывший Супруг хочет продать мне машину за символическую сумму, допустим 1 рубль. Машина была куплена не в браке, в собственности более 3 лет. Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре? Спасибо.

24 февраля, 11:48, вопрос №4868228, Анастасия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Земельное право

В округе этого участка такие же участки с такой же категорией и назначением и естественно на них стоят дома

Здравствуйте! Можно ли строить дом для постоянного проживания на земле с категорией «ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ» и видом разрешения « ДЛЯ САДОВОДСТВА». В округе этого участка такие же участки с такой же категорией и назначением и естественно на них стоят дома.

24 февраля, 09:25, вопрос №4867954, Максим, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Мы с сестрой продали дом родителей доставшегося по наследству, по 1/2 доли на каждого в собственности менее 3 лет за 1600000 рублей, нужно ли платить налог с продажи и сколько

23 февраля, 20:28, вопрос №4867594, Ильдар, г. Москва

1 ответ

Наркотики

Добрый день Мой сын был осужден 22 мая 2026г Срок освобождения апрель этого 2026года До сих пор не пришел ему

Добрый день Мой сын был осужден 22 мая 2026г Срок освобождения апрель этого 2026года До сих пор не пришел ему приговор.Так как сын осужден был не один,а с группой лиц,у которых сроки на много больше и они собираются писать апеляцию,мы боимся что сын "пересидит", из за того что до сих пор нет решения суда и что пока будет рассматриваться апеляуия,его не выпустят из сизо. Вопрос :как ускорить проуесс выдачи приговора на руки заключенному и если не будет приговора,аыпустят ли его из сизо по окончании срока.И будут ли его держать там,если остальные подельники напишут апеляцию и она будет долго рассматриваться?

22 февраля, 10:54, вопрос №4866533, Ирина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

21 ответ