Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли я вносить оплату за ЖКХ за тех, кто давно выписался из квартиры?
Добрый день, проблема в том, что я плачу за тепло в квартире 7300, в тот момент когда все остальные с квадратурой такой же 4300 в нашем поселке, мне в конторе ЖКХ пояснили, что это в связи с 400 ФЗ. Мол в прошлом декабре у вас было прописано 6 человек, и вы не должны платить меньше этой суммы, но сейчас нас прописано трое. Мне сказали, что это никому не интересно, субсидии выделяли на определенную сумму, и я должна платить именно столько, не зависимо от того, сколько человек прописано. Мол из комплекса услуг ЖБО (2500 тыс) перенесли в отопление... странное объяснение, видимо не особо компетентные...
Помогите. Объясните, как так почему я должна платить такую огромную сумму за тех кто давно тут не живет....выписаны давно
Здравствуйте, Иляна!
Расчет платы за отопление происходит следующим образом:
Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 с изменениями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 (далее — Правила).
С 01.06.2013 года потребители отопления в многоквартирном доме вносят оплату за данную услугу в совокупности без разделения оплаты за отопление, предоставленное в жилом или нежилом помещении, и за отопление, предоставленное на общедомовые нужды, как это было предусмотрено ранее.
Таким образом, в счет-квитанциях на оплату коммунальных услуг услуга «отопление» должна появиться только в одной строке. Это правило распространяется как для многоквартирных домов, имеющих централизованную систему теплоснабжения, так и для домов, на которых такая система отсутствует.
Расчет платы за отопление зависит, прежде всего, от оборудования многоквартирного дома и находящихся в нем помещений приборами учета (общедомовые (коллективные), индивидуальные и общие (квартирные)) и производится в следующем порядке.
Расчет № 1
На многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, также во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета на отопление.
В этом случае плата за отопление рассчитывается как произведение норматива потребления отопления, общей площади занимаемого помещения и тарифа, установленного на тепловую энергию (формула № 2 Приложения № 2 к Правилам).
где:
— норматив потребления, установленный для отопления, — общая площадь Вашего помещения, — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
Пример расчета:
На Вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Жилые и нежилые помещения, находящиеся в доме, не оборудованы индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета на отопление.
— норматив потребления на отопление для Вашего региона установлен в размере 0,03 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади. - общая площадь Вашей квартиры составляет 60 квадратных метров. - тариф на тепловую энергию для Вашего региона и поставщика услуг составляет 1200 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
0,03 х 60 х 1200 = 2160,00 рублей.
Расчет № 2
На многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление), но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета на отопление.
В этом случае расчет платы за отопление будет производиться исходя из показаний общедомового прибора учета, общей площади занимаемого помещения и тарифа, установленного на тепловую энергию (формула № 3 Приложения № 2 к Правилам).
где
— объем тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета, — общая площадь жилого или нежилого помещения, — общая площадь всех жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона.
Пример расчета:
На Вашем многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Не все жилые и нежилые помещения, находящиеся в доме оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета на отопление.
— количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета, составляет 200 гигакалорий. - общая площадь Вашей квартиры составляет 60 квадратных метров.- общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 8000 квадратных метров.- тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1200 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:
200 х 60 / 8000 х 1200 = 1800 рублей.
Расчет № 3
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию. Все жилые и нежилые помещения, расположенные в доме, оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета на отопление.
В этом случае расчет размера платы за отопление производится исходя из показаний общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, общей площади занимаемого помещения и всех жилых и нежилых помещений в доме, а также тарифа, установленного для тепловой энергии (формула № 3(1) Приложения № 2 к Правилам).
где:
— объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального прибора учета, для которого производится расчет платы, — объем тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды, который определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета, объема тепловой энергии, определенной по показаниям всех индивидуальных приборов учета, установленных в доме, а также объема тепловой энергии, используемой для подогрева горячего водоснабжения. Причем последняя составляющая используется на домах, не имеющих централизованную систему горячего водоснабжения. — общая площадь занимаемого помещения, — общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме, — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона.
Другими словами оплата за отопление в данном случае состоит из тепловой энергии, потребленной согласно индивидуальному прибору учета и тепловой энергии, отнесенной на общедомовые нужды, которая распределяется пропорционально занимаемой общей площади.
Пример расчета:
Ваш дом оборудован общедомовым прибором учета на тепловую энергию. Во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета на отопление. На многоквартирном доме отсутствует система централизованного горячего водоснабжения.
— количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета, составляет 200 гигакалорий.- объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в Вашей квартире, составляет 2 гигакалории.- объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, составляет 160 гигакалорий.- объем тепловой энергии, используемый при производстве горячего водоснабжения, составляет 20 гигакалорий.- общая площадь Вашей квартиры составляет 60 квадратных метров.- общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме, составляет 8000 квадратных метров.- тариф на тепловую энергию установлен для Вашего региона и поставщика в размере 1200 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:
(2 + (200 - 160 — 20) х 60/8000) х 1200 = 2580 рублей. То, что Вам говорят это просто чушь, и Вы не обязаны платить. Удачи!!