8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Электричество, Акта Технологического Присоединения, охранная зона

Есть земельный участок ДНП с кадастром.

Ограничений в свидетельстве на собственность нет.

Россети (Ленэнерго) установили ОПОРЫ с проводами.

Далее по договору технологического присоединения собственник участка (я) должен выполнить свою часть работы - повесить щиток, счётчик, провода, столб и тд в соответствии с техусловиями.

Я проделал свою часть работы и сейчас жду ОСМОТР от Ленэнерго, дата назначена. Со слов сотрудника Ленэнерго в результате осмотра будет оформлен ЛИБО "акт технологического присоединения" ЛИБО, в случае какого-нибудь не соответствия "акт осмотра"

Мною были замечены следующие нюансы:

1. Столб от Ленэнерго установлен прямо на моём участке.

2. На столбе имеются таблички с обозначениями: "ОХРАННАЯ ЗОНА 5 М" и "ОХРАННАЯ ЗОНА 2 М" стрелочки указывают на мой участок. Как я понимаю Ленэнерго наложило ограничение на мой участок на глубину 5 метров.

3. Я по эл почте задал вопрос в Ленэнерго только насчёт 5м и получил ответ след содержания: пришлите пжст картографический материал и свидетельство о собственности.

Вопросы:

1. Правомерны ли действия Ленэнерго?

2. Можно ли мне подписать АКТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ во время осмотра (чтобы электричество дали), а затем подать ИСК про 5 метров и про то что установили столб с нарушением границ участка - НЕ СКАЖУТ ЛИ МНЕ ПОТОМ, ЧТО Я АКТ ПОДПИСАЛ и теперь вопрос закрыт, при том что на момент подписания акта я уже знаю что на столбе висит знак ОХРАННАЯ ЗОНА 5М (так как я писал им уже такое письмо и они его зафиксировали)

3. Порекомендуйте пжст порядок действий и чего от всего этого ждать?

Показать полностью
, Олег, г. Санкт-Петербург
Андрей Сергеев
Андрей Сергеев
Юрист, г. Воронеж

Олег! действуйте с выгодной для себя позиции. Акт необходимо подписать, чтобы потом не было всяких препятствий со стороны Ленэнерго. Переносить свой столб они могут и после. Затем подайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании вашим участком — попросите перенести столб на нормальное от вас  расстояние.

0
0
0
0

Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

какое расстояние с юридической точки зрения = нормальное?

Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Олег. 

5 м это зона охраны объектов электросетевого хозяйства, которая устанавливается на расстоянии 5 м от проекции электрической линии земельный участок (т.е. по 5 метров в каждую сторону.)

В охранной зоне запрещено

п. 8-11Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон

8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находится в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 года N 736.

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 года N 736.

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).

0
0
0
0

Фактически обременения сейчас нет, так как в соответствии с последим абзацем п. 7 названных правил

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Т.е. чтобы обременение начало действовать границы охранной зоны должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ. Мне не очень понятно про Единый государственный реестр недвижимости. Это будет относиться к моему участку или только к линиям ленэнерго и может ли это произойти без моего участия.

Вы можете ответить конкретно на заданные изначально мной вопросы?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт

Олег, добрый день! Технологическое присоединение осуществляется в соответствии с 

Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв.Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861. В них в том числе есть формы акта техприсоединения (прил. 1) и акта выполнения техусловий (прил. 15). Акт осмотра давно отменен. Соотвественно надо смотреть соот. ли действия Ленэнерго выданным техусловиям которые в том числе включают мероприятия, которое должно осуществить Ленэнерго до границ вашего участка


0
0
0
0

Что касается  установления охранных зон, то соответствующий порядок определен

Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утв.

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160

а) вдоль воздушных линий электропередачи — в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:
Проектный номинальный класс напряжения, кВ
Расстояние, м
до 1
2 (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)
1 — 20
10 (5 — для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)

поэтому оспаривать тут можно только в части несоответствия охранной зоненоминальному классу напряжении линии либо если мероприятия не соот. техусловиям, в последнем случае имеет место фактическое неисполнение Ленэнерго условий договора ТП

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо. Вы можете конкретно ответить на заданные вопросы?

Похожие вопросы
Все
Добрый день Мой супруг вернулся в отпуск с зоны СВО через 2
Добрый день. Мой супруг вернулся в отпуск с зоны СВО, через 2 дня мы подписали брачный договор. Согласно которому имущество нажитое в браке останется за тем, на кого оно оформлено. Через примерно 2/3 недели я подала на развод через суд. Брак расторгнут. И теперь муж уже бывший собирается признать брачный договор не действительным ссылаясь на то, что он только вернулся с боевых действий. И поделить имущество пополам. Какова вероятность его победы в суде?
, вопрос №4094186, Полина, г. Королев
1100 ₽
Военное право
Здравствуйте, я был мобилизован но не убывал в зону СВО, имею ряд хронический заболеваний которые
Здравствуйте, я был мобилизован но не убывал в зону СВО, имею ряд хронический заболеваний которые подтвердили снова, когда был уже мобилизован, так-же имею травму ноги которач снова обострилась, ногу оперировали еще по срочной службе но категорию не сменили и так-же стоит А1. Добиться ВВК не получаеться, и ехать на СВО зная сове здоровья желание не имею. Что делать?
, вопрос №4093940, Михаил Белокопытов, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Но если нет такой возможности, что можно сделать, чтобы УК не отключала электричество и не приходила
Имеется долг за оплату квартиры перед управляющей компанией, электричество. Человек платит ежемесячно + еще немного больше, что-бы закрыть долг. Однако управляющая компания зверствует, отключает электричество ежемесячно, при это громко стучат в дверь, пугают жильцов. Уведомление по почте отправляли, но мы его не получали. Сейчас вставляют в дверь типовую бумажку, без указания номера квартиры, даты и т.п. Понятно, что один из вариантов решения, это сразу оплатить долг. Но если нет такой возможности, что можно сделать, чтобы УК не отключала электричество и не приходила. Человек, который проживает, там не прописан и не является собственником, просто живет у родственников. Поэтому УК говорит, что он не имеет никаких прав. Тем не менее, он там живет и страдает хроническими заболеваниями, такими как диабет и т.п., в холодильнике хранятся дорогостоящие лекарства, которые необходимы и которые испортятся без электричества. Он вызвал частного электрика и подключил счетчик. Судебный приказ приходил, но его отменили. В суд УК подавать не спешит, т.к. сумма не такая большая, к моменту выхода решения + обжалования, долг уже скорее всего будет погашен, поэтому они придумали такой способ воздействия на жильцов.
, вопрос №4092812, Валентина, г. Казань
Автомобильное право
Хочу в служить Барсе, по окончанию контракта уволят ли меня из зоны СВО, контракт заключать с министерством обороны?
Хочу в служить Барсе, по окончанию контракта уволят ли меня из зоны СВО, контракт заключать с министерством обороны?
, вопрос №4092794, Виктор, г. Иркутск
Военное право
Правомерно ли его отправлять в зону сво?
Здравствуйте! У мужа закончился контракт в феврале 2023 года, год уже служит без контракта в связи с мобилизацией. Сейчас отправляют на сво. При этом в старом контракте нет пункта об участии в боевых действиях. Правомерно ли его отправлять в зону сво? Заставляют также подписывать новый контракт, чтобы уже ехать в зону сво с новым подписанным контрактом.
, вопрос №4092390, Михалева Ирина Витальевна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.10.2017