Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли выделение детям долей собственности в недостроенном доме для продажи квартиры?
Добрый день!
наша ситуация заключается в следующем:
мы купили однокомнатную квартиру с использованием материнского капитала, в результате чего наши дети стали собственниками квартиры. при совершении сделки мы дали нотариальные обязательства о выделении долей в этой квартире на всех членов семьи.
сейчас, наши планы немного изменились и мы хотим продать эту квартиру и купить дом. Мы подобрали дом, который нас устраивает, но он недостроен и оформлен как незавершенное строительство.
подскажите, возможно ли осуществить эту сделку с выделением детских долей в недостроенном доме? и как на такую сделку отреагирует отдел Опеки.
заранее спасибо!
Здравствуйте!
Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ:
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).
Дом, оформленный как незавершенное строительство, не может считаться жилым помещением. Вероятнее всего, отдел опеки и попечительства не согласует сделки по продаже квартиры и покупке такого дома во избежание нарушения прав несовершеннолетних.