Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После развода прошло 15 лет, нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры?
здравствуйте. после развода прошло 15 лет, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры?
Здравствуйте! Если квартира была приобретена во время брака, а раздел имущества не производился, то нужно.
Если квартира была приобретена в браке, то она является Ваших совместным имуществом и согласие мужа на её продажу нужно. В момент продажи никто проверять это не будет, но если не заручиться согласием мужа, то муж сможет предъявить свои требования на причитающуюся ему долю и оспорить сделку. Срок исковой давности в данном случае, если муж ранее не требовал раздела имущества, не прошёл, так как он исчисляется с момента когда стороне спора стало известно о нарушении своего права.
Если квартира была приобретена в браке, то она является Ваших совместным имуществом и согласие мужа на её продажу нужно. В момент продажи никто проверять это не будет, но если не заручиться согласием мужа, то муж сможет предъявить свои требования на причитающуюся ему долю и оспорить сделку. Срок исковой давности в данном случае, если муж ранее не требовал раздела имущества, не прошёл, так как он исчисляется с момента когда стороне спора стало известно о нарушении своего права.
Если известно место его регистрации, то отправьте письмо в этот адрес. А вообще 15 лет это срок, который говорит о том, что Ваш бывший муж давно считает эту квартиру Вашей. Если уверены, что он претендовать на свою долю не будет — продавайте.
Светлана, здравствуйте!
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса для продажи квартиры супругом, приобретенной в период брака требуется нотариальное согласие второго супруга. Без такого согласия регистрация перехода права собственности по такой сделке будет невозможной. Кроме того, если подобная сделка все-таки состоится, то второй супруг будет вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.
Если согласие супруга на отчуждение общего имущества получить не удается, то другой супруг вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов .
Светлана, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Если не можете найти бывшего мужа, то подавайте документы на регистрацию так. А дальше как повезёт, может быть сделку зарегистрируют, а может быть приостановят из-за отсутствия согласия. Если приостановят, то нужно забирать документы и подавать ещё раз, в другой МФЦ, и так пока не повезёт, других вариантов нет