Добрый день! Мы продаем комнату в квартире, в которой собственник мой супруг и в другой комнате еще один собственник. Нам нужно оформить согласие собственника другой комнаты( его отказ от покупки)на продажу нашей комнаты. Могу ли я сделать эту процедуру с другим собственником если у меня есть генеральная Доверенность?
Добрый день, Кристина! Из вопроса следует, что Вы имеете доверенность на купли-продажу от мужа на продажу комнаты. Если так, то Вы можете осуществить сделку купли-продажи, только при наличии своего согласия на сделку как жены и согласия другого собственника.
Согласие — это односторонняя сделка оформляется одним лицом, удостоверяется нотариусом.
Если согласия от другого собственника нет, то пишите письменное ему уведомление о том, что продаете комнату за определенную сумму и он вправе её выкупить. Срок ответа 30 дней, если нет ответа, то можете совершать сделку. Уведомление лучше провести через нотариуса.
Да, генеральная доверенность позволяет Вам представлять интересы собственника и исполнять все обязанности собственника по сделке, в том числе по преимущественному праву покупки. Сделки с долями оформляются у нотариуса.
