Добрый день.С мужем не проживаем 12 лет,квартиру покупали в браке, приватизация квартиры на нем.Имею двое детей совершеннолетнюю дочь и несовершеннолетнего сына. Все года коммунальные услуги оплачивала я на свое имя.В данное время муж сказал,что хочет продать квартиру.Какие права мы имеем с детьми на эту квартиру?
Вы уточните покупали квартиру в браке или эту квартиру в браке муж приватизировал? Это совершенно разное.
Если квартиру купили в период брака и право собственности оформлено на мужа, то у Вас имеются все основания для обращения в суд с иском о разделе супружеского имущества, Вы имеете право на 1/2 долю квартиры.
Если квартиру муж получил в порядке приватизации (бесплатной передаче государством квартиры в его собственность), то эта квартира является личной собственностью мужа и разделу не подлежит. Отказавшиеся от участия в приватизации сохраняют бессрочное право пользования квартирой.
Добрый день!
Если квартира была куплена Вами в браке, то она является Вашей с мужем совместной собственностью. При этом не имеет значения на чьё имя получено свидетельство о праве собственности.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
