Добрый день! Нами был куплен дом в 2014 г который подлежал расселению, в 2017 г мы получили квартиру взамен этого дома, скажите если мы продадим квартиру прийдется ли заплатить налог с продажи? Слышала что он очень большой первые 5 лет после покупке, но у нас была сделка по договору мены. Как в таком случае? Спасибо заранее!
Добрый день! Нами был куплен дом в 2014 г который подлежал расселению, в 2017 г мы получили квартиру взамен этого дома, скажите если мы продадим квартиру прийдется ли заплатить налог с продажи? Слышала что он очень большой первые 5 лет после покупке, но у нас была сделка по договору мены. Как в таком случае? Спасибо заранее!
Алла
Алла, добрый день! В случае продажи квартиры ранее пяти лет владения Вы обязаны уплатить налог с дохода от продажи. При этом вправе уменьшить доход на сумму расходов на приобретение квартиры, в данном случае это стоимость квартиры, отданной по договору мены
Здравствуйте!
Необходимо знать, предусмотрено ли было расселение государственной или муниципальной программой. Если да и оно осуществлялось по инициативе государственных органов или органов местного самоуправления, то доходы от мены освобождаются от обложения НДФЛ.
По аналогичным ситуациям имеются разъясняющие письма ФНС, например, письмо Федеральной налоговой службы от 17 апреля 2017 г. N БС-3-11/2567@«О направлении ответа».
То есть если дом стоил 1 200 000, а квартиру я продам например за 2 000 000, то налог заплачу с 800 000 ? Или отнимать нужно стоимость вновь приобретаемого жилья?
При условии что в договоре мены указана стоимость и мена была без доплаты,
А вопрос разве был про доходы от мены?