Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли продажа унаследованного имущества 14-летним подростком?
Если 14 летний ребёнок получил в наследство от бабушки квартиру, может ли он самостоятельно её продать? Если да, то почему?
Добрый день!
Продажа возможна с письменного согласия родителей.
Согласно статье 26 Гражданского кодекса РФ:
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Варвара! В дополнение к ответу коллеги А.Комарова. В соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ, в данном случае для совершения сделки необходимо предварительное разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, поскольку речь идет о совершении сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего.
С уважением, А.Д.Руслин.