Какой порядок продажи квартиры, находящейся в общей совместной собственности?

Здравствуйте! Прошу Вас помочь мне решить вопрос. С мужем мы развелись в 2015 году. У нас совместно купленная квартира (вид права: совместная собственность, не долевая). Сейчас мы хотим её продать (согласие и с моей, и со стороны бывшего мужа). Подскажите, необходимо ли нам выделять доли, для проведения сделки о купле - продажи? И ещё, нужно ли нам заверять наши действия у нотариуса? Спасибо.

17 октября 2017, 03:45, Ольга Сергеевна Морозова, г. Брянск

Андрей Комаров

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте!

Подскажите, необходимо ли нам выделять доли, для проведения сделки о купле — продажи?

Да, Закон и в частности ч. 1 ст. 254 ГК РФ, прямо указывают на это:

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

И ещё, нужно ли нам заверять наши действия у нотариуса?

Такая сделка удостоверяется нотариально.

17 октября 2017, 04:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

При регистрации ДКП с долевым участием( по 1/2) в общей долевой собственности квартиры, между двумя собственниками ( мать и сын) участие нотариуса не обязательно

Здравствуйте! Прочитала вашу статью, правильно ли я сделала вывод. При регистрации ДКП с долевым участием( по 1/2) в общей долевой собственности квартиры, между двумя собственниками ( мать и сын) участие нотариуса не обязательно.

06 июня, 00:55, вопрос №4975207, Тамара Степановна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад

Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 15:23, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 14:19, вопрос №4974841, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как приватизировать квартиру в совместную собственность?

как приватизировать квартиру в совместную собственность

31 мая, 09:46, вопрос №4970048, Виталий Юрьевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как продать квартиру с маткапиталом и выписать ребенка при проживании за границей?

Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6 лет. Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде. Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то? Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.

28 мая, 15:55, вопрос №4966859, Алексей, г. Старая Русса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.