Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как поставить на кадастровый учёт квартиру, если застройщик не поставил дом на учет?

Добрый вечер! Дом введён в эксплуатацию в 2015 году, получены акты приёма передачи, дольщики начали оформлять квартиры в собственность, после минстрой приостановил разрешение на выдачу жильцам собственности. В этом году несколько недель назад пришла информация в регпалату что дольщикам разрешено оформлять собственность. Но застройщик не поставил на кадастровый учёт дома нашего ЖК! Раньше можно было ставитть Квартиру без дома, а с 01.01.2017 такой возможности больше нет - новый закон вступил в силу. Подскажите как действовать в такой ситуации. С застройщиком связи нет

8AEF76BC-EA08-44D9-8D85-3F1F66BF079A
.jpeg

13 октября 2017, 20:03, Екатерина, д. Марусино

дольщики

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Екатерина.

Очень странная ситуация, ведь, получив в 2015 году акт ввода в эксплуатацию, должна была последовать постановка на кад.учет дома. Без этого застройщик не мог предоставлять Вам акты приема-передачи. В данном случае застройщик не исполнил в полном объеме свои обязанности, поэтому его можно привлечь к ответственности в судебном порядке. Также попробуйте получить акт ввода в эксплуатацию (дубликат), он также может быть опубликован на сайте застройщика, и переговорите с сотрудниками Минстроя, может ли Минстрой как уполномоченный орган осуществить процедуру постановки дома на кад.учет или дать согласие на то, что это осуществите Вы с привлечением кад.инженеров (соответственно, расходы лягут на собственников квартир).

Очень странная ситуация. Изучите публичную кадастровую карту по адресу и проверьте эту информацию.

14 октября 2017, 21:12

Екатерина

Клиент, д. Марусино

Проверили, фото в приложении, застройщик не поставил дома на кадастровый учёт. Думаем собрат документы все которые есть, подать их на рассмотрение в регпалату для оформления собственности и при отказе иди в суд. Подскажите велика ли вероятность положительного решения ?

15 октября 2017, 19:04

Похожие вопросы

Гражданское право

Продал парню мотоцикл, договора купли продажи не был, только книжка от мотоцикла, теперь он звонит и говорит не может поставить его на учет и угрожает судом, если я не верну ему деньги за мотоцикл

Продал парню мотоцикл , договора купли продажи не был, только книжка от мотоцикла, теперь он звонит и говорит не может поставить его на учет и угрожает судом, если я не верну ему деньги за мотоцикл

22 апреля, 15:48, вопрос №4094371, Крис, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Автомобильное право

Купили машину и не успели поставить на учет, а теперь объявился хозяин через 3 месяца и подает в суд на нас из-за того, что его теперь не устраивает цена

21 апреля, 18:23, вопрос №4093288, Надежда, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Вопрос одобрит ли СФР и перечислит ли деньги застройщику?

Можно ли совместно с бывшим мужем на средства маткапитала приобрести квартиру у застройщика. Нам с 2 детьми он выделит 40%, себе 60. Квартира 100 квадратов. Кадастровая стоимость 3,7 млн. Договор купли-продажи с долевым выделением каждому сделаем сразу и проведем через росреестр. Вопрос одобрит ли СФР и перечислит ли деньги застройщику?

21 апреля, 11:47, вопрос №4092947, Амина, г. Краснодар

11 ответов

Налоговое право

В прошлом году продали квартиру, в налоговую необходимо отчитаться о продаже квартира в собственнности с

В прошлом году продали квартиру, в налоговую необходимо отчитаться о продаже квартира в собственнности с момента оплаты по дду с 2017 продана в 2023, на руках остались договор дду и кредитный договор с платежкой, но первоначальный взнос был оплатой наличными застройщику напрямую и этот чек утерян, как теперь доказать налоговой факт полной оплаты если не осталось этого чека и самого застройщика не существует больше ?

20 апреля, 17:33, вопрос №4092341, Ирина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как узнать наверняка, что прописка возможна?

Добрый день. Преобретаем участок. Через риэлтора. Нам все понравилось , но есть одно но. Когда прислали договор там один из пунктов было: Для дачного строительства с правом возведения жилых строений без права регистрации проживания в них. Мы собираемся жить там с пропиской. Естественно нам было это не понятно. Мы уточнили у риэлтора. Она объяснила это так: -Сейчас по закону можно регистрировать дома на землях категории Сельхоз назначения и ВРИ для дачного строительства -Вы строите дом на участке. Вводите его в эксплуатацию и ставите на кадастровый учёт. И прописываетесь. У вашего дома появляется юридический адрес. Мы переживаем, что в договоре одно. А риелтор говорит что прописаться возможно. Как узнать наверняка, что прописка возможна? Заранее спасибо.

20 апреля, 12:04, вопрос №4092069, Мила, г. Москва

1 ответ