Будет ли взиматься налог при продаже дома?

Добрый день! Собственником одной части дома я стала еще в1993г. (приватизация), вторая часть дома приобретена в марте 2013г. (договор купли-продажи у бывшего супруга за чисто символическую стоимость). В сентябре 2017. мною дом продан за 2500000 т.р. Буду ли платить налог, если да, то какую сумму?

Спасибо.

P.S. Если можно, на конкретный вопрос конкретный ответ, потому как читала много примеров, но не совсем все понятно. Еще раз спасибо. :-)

13 октября 2017, 09:42, Ирина, г. Волгоград

налоги при продаже дома

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Ирина!

Срок, после истечения которого появляется право на освобождение от налога, в вашем случае составляет 3 года (например, для имущества, приобретенного после 1.01.2016, — 5 лет и в некоторых случаях — 3 года).

Когда приобретение долей происходит с разрывом во времени, то всегда указанный срок исчисляется с момента приобретения первой доли (в вашем случае — с 1993 года). При этом последующее приращение долей (в результате покупки, дарения или наследования) никак на исчисления этого срока не влияет. По этому поводу есть многочисленные разъяснения ФНС России.

Но даже если бы действовали другие правила, то и после покупки второй доли у вас 3-летний срок уже истек.

Резюмирую: налог вам платить не надо и налоговую декларацию также не надо подавать.

13 октября 2017, 10:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Костарева

Адвокат, г. Пермь

Ирина, добрый день!

Налог с продажи платить не нужно, так как с момента приобретения дома прошло более 3 лет.

13 октября 2017, 11:08

Похожие вопросы

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 20:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте, если мне только исполнилось 18 лет, и я сел за руль без прав, но в договоре купли продажи автомобиля указан я, будет ли что то продавцу?

Здравствуйте,если мне только исполнилось 18 лет,и я сел за руль без прав,но в договоре купли продажи автомобиля указан я,будет ли что то продавцу?

14 февраля, 11:04, вопрос №4857831, Ислам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?

13 февраля, 20:04, вопрос №4857349, ЕВГЕНИЯ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лицензирование

На сколько легально и есть ли какие-то ограничения на продажу прокси сервера либо впн?

Здравствуйте! На сколько легально и есть ли какие-то ограничения на продажу прокси сервера либо впн?

12 февраля, 21:58, вопрос №4856257, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 17:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.