Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в договоре аренды прописать возмещение убытков арендодателем при досрочной продаже участка?
Я собираюсь заключить договор аренды земельного участка для предпринимательских нужд.Но собственник имущества собирается выставить данный участок на продажу через некоторое время.Как я могу застраховать себя,в случае,если арендодатель потребует расторжения договора досрочно в связи с продажей?Могу ли я прописать в договоре возмещение арендодателем убытков(например ,упущенную выгоду),которые я понесла из-за досрочного расторжения договора?
Здравствуйте, Виктория.
Да, конечно Вы можете прописать пункт относительно упущенной выгоды, но помимо этого можно указать о выплате Вам неустойки в фиксированном размере.
ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.