Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Размер задолженности по уплате членских взносов в садоводческое товарищество
Свидетельство о праве на наследство на земельный участок получено в 2006 г. Месяц назад решила продать участок, пррихала в С/Т и попросила предоставить расчет по долгам. Мне прислали расчет по долгам за членские и целевые взносы, начиная с 2006 г.
Сумма превышает 200 000 рублей. Одновременно предложили продать участок (36 км от Москвы, Ногинский район) соседу за 400 000 руб. С учетом все расходов по оформлению участка в мою собственность и его продажу я получаю за участо 7,5 соток 150 000 руб.
Вопрос: законно ли С/Т предъявляет мне требование о погашении задолженности по членским и целевым взносам за 11 лет?
Добрый день. Если Вы вступали в СНТ, то требовать могут все взносы. Если Вы не писали заявление на вступление в СНТ, то никакого права требовать у Вас уплаты именно взносов у СНТ нет (тут они могут посчитать платежи за пользование общим имуществом).
С другой стороны, если Вы откажетесь платить, то им придется обращаться в суд, а вот уже в суде Вы вправе заявить о применении к их требованиям срока исковой давности (ст. 193 ГК РФ), который помешает им взыскать долги за пределами 3-хлетнего срока.
Вообще можете продать этот участок кому хотите. Продавать именно соседу и на условиях, предлагаемых СНТ, Вы не обязаны. Покупатель участка по Вашим долгам отвечать не будет (должником перед СНТ останетесь только Вы).