Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли нотариус не заверяет доверенность для дарения единственного жилья?
Мои отец и мать в разводе полтора года. Отец - собственник квартиры, в которой мы все прописаны. Отец хочет подарить ее мне, нужна доверенность от мамы на дарение. Но нотариус отказывается заверять доверенность, объясняя тем, что это у него единственное жилье, отбирать единственное жилье человека нельзя. Но ведь мы не выписываем, просто меняется собственник. Кто прав?
Добрый день. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если квартира приобретена в браке (по договору купли-продажи) то от мамы нужно согласие на дарение, нотариус не имеет право отказывать в удостоверении согласия опираясь на свои «предположения». Обратитесь к другому нотариусу или просите у неё письменный отказ.
Добрый день, Екатерина. Если Ваш отец не ограничен в дееспособности, он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако, в соответствии с «Основами законодательства о нотариате» (статья 48. Отказ в совершении нотариального действия ) Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону;
действие подлежит совершению другим нотариусом;
с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;
сделка не соответствует требованиям закона;
документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;
факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Или попробуйте обратиться к другому нотариусу.
Здравствуйте! Нотариус отказывает вам не правомерно. Если ваш отец дееспособный и по своей воле хочет подарить имущество, ограничивать его в своих действиях никто не имеет право.