8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто платит налог за паевые земли, сданные в аренду?

Здравствуйте! Получила налоговое уведомление о начислении налога за паевые земли сельхозназначения( я являюсь собственником, 1/264 части). Эти паевые земли у нас арендует фермер. Помогите, пожалуйста, разобраться, правильная ли сумма налога начислена и кто должен платить. кадастровая стоимость 21 164 000 руб., доля в праве 1/264, начислен налог 8057 руб.

, Дина, г. Уфа
Анна Левандовская
Анна Левандовская
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом

В соответствии с п.1 ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка. 

В соответствии с п. 1 ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
(в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

Поскольку Вы являетесь собственником земель, Вы признаетесь налогоплательщиком. Вместе с тем, по договору аренды данную обязанность вправе исполнить арендатор по уплате налога, если это предусмотрено договором.

Представительные органы самоуправления могут устанавливать дифференцированные ставки налога.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже акций?
Нужно ли платить налог при продаже акций?
, вопрос №4010708, Виктория, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли платить налог, можно ли применить право на 90 дней?
Добрый день, 12.04.2023 - мать продала комнату в общежитии (срок владения более 3 лет), при этом несовершеннолетний ребенок получил долю в квартире умершего деда в 2022 году в размере 1/3 от квартиры, затем не дождавшись трех лет владения - эту наследуемую долевую квартиру продали 17 апреля 2023 года, 21.04.2023 года приобретена уже в собственность матери и ребенка квартира большей площади чем изначально была у матери. нужно ли платить налог, можно ли применить право на 90 дней?
, вопрос №4009773, Елена, г. Новосибирск
386 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В таком случае мне придется платить налог на доход за сдачу квартиры?
Здравствуйте, наниматель жилья устраивается на службу в органы, просит предоставить договор о найме, (его утерян) площадь квартиры, мои пасп. данные, чтобы получать компенсацию за найм жилья. В таком случае мне придется платить налог на доход за сдачу квартиры?
, вопрос №4009670, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Если я квартиру перепишу на жену мне придеться платить налог?
Здравствуйте. У меня в собственности есть квартира и дом. Дом я хочу продать, и не платить налог, он в собственности 3 года. Если я квартиру перепишу на жену мне придеться платить налог? Или как лучше сделать?
, вопрос №4009256, Роман, г. Иркутск
Налоговое право
Когда нужно платить налог продажи квартиры?
Когда нужно платить налог продажи квартиры ?
, вопрос №4009058, Мирослав, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 05.10.2017