Добрый день. Хочу купить за наличные двухэтажную квартиру в 4х квартирном доме (таунхаус). У собственника. Земля под домом принадлежит владельцам квартир у каждого 1/4. Но участки не разграничены. Для процедуры купли-продажи мне необходимо обратиться к нотариусу? Или сразу в МФЦ?
Согласно ч.1 ст. 511 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Вам необходимо подготовить Договор купли-продажи, уплатить государственную пошлину, и пойти с покупателем в МФЦ, либо в Росреестр (как правило реквизиты для уплаты государственной пошлиы у них различаются).
в Росреестр или МФЦ нужно предоставить Договоры:1- для Рег. органа, по одному для каждой стороны, в случае если недвижимость покупается с использованием Кредитных денежных средств, то 1 экз. для банка.
Буду благодарен за отзыв.
