8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерно ли взимать плату за ЖКУ за прописанных, но не проживающих в комнате людей?

Здравствуйте.

Сначала опишу ситуацию:

дом наш - бывшее общежитие. счетчики не установлены, тлько общедомовые. квартира состоит из 2х блоков по 6 комнат. Я - собственник одной из комнат (в ней зарег-но 4 чел: я и трое моих детей) + соседнюю комнату снимаю у соседей (в их комнате зарег-но 3 чел.). Итого получается, что на эти две комнаты 7-ро прописанных и только 4-ро фактически проживающих.

в июле приходил техник из жкс, составлял акты о количестве фактически проживающих в квартире людей. Я сама лично рассказала где и сколько человек проживает (и то, что я снимаю комнату соседей и они там НЕ живут). но техник в акте указал все равно, что в их комнате 3е человек (якобы неважно: живут/не живут они, зарегистрировано 3, значит 3). Акты я подписала.

в сентябре пришли квитанции на оплату:

я должна оплатить за свою комнату за 4х человек + за снимаемую комнату еще за 3х. Т.е. за две комнаты я плачу за 7х человек, при том, что ПО ФАКТУ (который они так рьяно выясняли) живет в них только 4 человека. Получается, никакого перерасчета было не сделано.

Я позвонила в жкс рассказала ситуацию и попросила объяснить почему счета за ку не пересчитали. в ответ получила: никто не будет пересчитывать к/у в сторону уменьшения. Якобы им пофиг, что у нас 4ро человек на 2 комнаты в квартире; если прописано 7ро, то и возьмут за 7х. и это правомерно.

ВОПРОС: действительно ли это правомерно? И для чего тогда ходить узнавать сколько живет в квартире человек ПО ФАКТУ, чтобы насчитывать за к/у по кол-ву фактически проживающих, если по итогу берут все равно по кол-ву прописанных?!

Почему я должна переплачивать в таком случае? Правомерны ли такие "двойные стандарты"?

я правильно понимаю, что жкс (или кто там этим занимается, я увы несильна в этом) могут начислять за к/у либо по числу собственников, либо по числу фактически проживающих? или реально возможен этот "микс" в системе начисления?

Вопрос наболевший, хотелось бы какого-то понимания.

заранее спасибо!

Показать полностью
, Юлия, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Если в помещении отсутствуют счётчики учёта потребления воды, то действия УК правомерны.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Санкт-Петербург

правомерно взимать плату за 3-х тогда как фактически проживает меньшее количество человек?! Для чего тогда вся эта бутофория с актами о кол-ве фактически проживающих?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Есть нарушения при составлении акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Вы вправе оплачивать коммунальные услуги по количеству проживающих в комнате лиц, требуйте перерасчета.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

В акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Согласно п.56(2).При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Санкт-Петербург

здравствуйте, спасибо!

хотелось бы еще уточнить по п.56(2):

в нашем случае соседи-собственники сами не живут в комнате (их 3), но в их комнате живу (снимаю) я с детьми (нас 4ро), и я оплачиваю их квитанцию. плюс оплачиваю квитанцию за свою комнату. Итого оплачиваю к/у за 7 человек, при том, что нас всегоо 4ро. На днях снова придет техник жкс составлять акт о фактически прожиаающих.

Я буду опять описывать свою ситуацию. Какое количество человек техник должен будет вписать в этот акт по моей и соседской комнате: 4 или 7? за скольких людей я должна платить к/у?

Анастасия Веревская
Анастасия Веревская
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Юлия.

У вас есть договор найма комнаты?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте я у меня такая ситуация я сома из Московской области но времено проживаю у мужа в Тверской
Здравствуйте я у меня такая ситуация я сома из Московской области но времено проживаю у мужа в Тверской области есть пять дней трое прописаны в Москве а двое в Тверской области а на недавно радился ещё один ребенок я бы хотела узнать если дочь я пропишу в Москву но там есть очень большой долг за жкх ее туда пропишут
, вопрос №4850531, Наталья Сусина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
На мой адрес и в приложении Госуслуги Дом приходят требования о погашении задолженности по взносам за капремонт на имя человека, который по моему адресу никогда не был зарегистрирован и не проживал
На мой адрес и в приложении Госуслуги Дом приходят требования о погашении задолженности по взносам за капремонт на имя человека, который по моему адресу никогда не был зарегистрирован и не проживал.
, вопрос №4850183, Юрий Борисович Усков, Ялта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Правомерно ли такое начисление заработной платы?
Работаю вахтовым методом на Крайнем Севере. Период вахты 30 дней, период отдыха 30 дней. В период вахты установлен 10 часовой рабочий день с одни выходным в неделю. Для учета рабочего времени установлен учетный период один год. Работодатель начисляет заработную плату c районным коэффициентом и северной надбавкой за период вахты из расчета нормальной продолжительности рабочего времени ( т.е. за 8 часов в день, 40 часов в неделю). Часы переработки сверх нормальной продолжительности рабочего времени за вахту предоставляются в виде дней междувахтового отдыха и оплачиваются по окладу без применения районного коэффициента и северной надбавки. Правомерно ли такое начисление заработной платы?
, вопрос №4850059, Ярослав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Имеет право бывшая жена, проживающая в муниципальной квартире, вскрыть замок в комнату бывшего мужа без его согласия, если он там не проживает, но вещи хранятся?
Добрый вечер! Имеет право бывшая жена, проживающая в муниципальной квартире, вскрыть замок в комнату бывшего мужа без его согласия, если он там не проживает, но вещи хранятся?
, вопрос №4849998, Богдан Николаевич Антонюк, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Правомерно ли действуют в абонентском отделе?
Здравствуйте! Мы вовремя не произвели поверку счётчика газа (она закончилась 1 января) и плату посчитали по нормативу. Что приблизительно в 3 раза больше суммы которую обычно платим за газ. Пригласили специалиста по поверке и он ее произвел, выписал акт от 2 февраля. После этого написали заявление в абонентском отделе о пересчёте платы по счётчику. В абонентском отделе заявление приняли, после чего выдали квитанцию, в которойкв увеличили изначальную сумму ещё на 1000 рублей. И словами сказали, что надо было раньше делать поверку и с этого года они перерасчёта не производят. Что нам теперь делать, чтобы все таки сделать пересчет платы по счётчику? Возможно ли это? Правомерно ли действуют в абонентском отделе?
, вопрос №4849614, Ратников Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.10.2017