952 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

952 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Как взыскать неустойку с застройщика при просрочке сдачи дома?

Сдача дома должна была бать во 2 квартале 2016г.Точной даты сдачи число месяц в договоре не указано. Дом сдается в сентябре 2017г.Никаких переносов о сдаче дома не получали, пока ничего не подписывали. Объясните, можно ли подписывать акт приемки, до подачи заявления на неустойку или нет? Вообще что и как делается в таких случаях? С Уважением Агафонов Олег Владимирович.

30 Сентября 2017, 18:59, вопрос №1766387
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Роман
1648
ответов
799
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Да, подписывайте акт приема-передачи, только без всяких дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве. Потом считайте неустойку и направляйте претензию застройщику, если не удовлетворит добровольно, то подавайте исковое заявление в суд.

Срок сдачи 2 квартал 2016 года, а срок передачи квартиры участнику долевого строительства какой в договоре определён? Просрочка не после нарушения сроков сдачи считается, а после сроков передачи дольщику.

30 Сентября 2017, 19:19
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Туяна
165
ответов
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Улан-Удэ
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Точной даты сдачи число месяц в договоре не указано. 

Возможно, в договоре указан «ориентировочный» срок сдачи дома в эксплуатацию. На практике суды принимает такой срок в качестве установленного договором точного срока сдачи объекта. В договорах еще указывают срок, в течение которого квартира передается дольщику после сдачи дома. Неустойка взыскивается за период с указанного в договоре срока передачи квартиры.

02 Октября 2017, 07:11
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.