8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налоговый вычет при покупке квартиры с использованием материнского капитала

Добрый день!

В 2017 году купили квартиру по ДДУ (стоимость 13млн из них 3.5 млн собственных средств и 9.5 ипотека).

Срок сдачи 2019г.

Подскажите, пожалуйста:

1. Подавать налоговый вычет я могу только в 2020? Могу ли я сразу подать за прошлые года (2017, 2018) и получить его разово всю сумму?

2. Правильно ли я понимаю, что могу рассчитывать на получение 590 тыс (13% от 2 млн собственных средств и 13% от 3 млн кредитных)?

3. Если в 2018г. Часть ипотеки планируется погасить за счет материнского капитала (450 тыс), повлияет ли это на расчет вычета и на его получение?

4. Если налоговый вычет больше чем 13% уплаченные за 1 год, то необходимо каждый год подавать документы или налоговая сама будет перечислять пока не выберет всю сумму вычета?

Заранее спасибо.

Показать полностью
, Алена, г. Москва

Здравствуйте!

1. Подавать налоговый вычет я могу только в 2020? Могу ли я сразу подать за прошлые года (2017, 2018) и получить его разово всю сумму?

Алена

да в 2020 году. нет, за прошедшие периоды вправе получить вычет только пенсионеры.

2. Правильно ли я понимаю, что могу рассчитывать на получение 590 тыс (13% от 2 млн собственных средств и 13% от 3 млн кредитных)?

Алена

650 000 рублей (5 млн. х 13%)

3. Если в 2018г. Часть ипотеки планируется погасить за счет материнского капитала (450 тыс), повлияет ли это на расчет вычета и на его получение?

Алена

в Вашем случае нет, т.к. расходы у Вас большие, хотя по п.5 ст.220 НК

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

4. Если налоговый вычет больше чем 13% уплаченные за 1 год, то необходимо каждый год подавать документы или налоговая сама будет перечислять пока не выберет всю сумму вычета?

Алена

да, каждый год подаете декларацию на остаток вычета

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Моя мать взяла квартиру за материнский капитал в ипотеку, теперь там есть и моя доля 10% А так же я не прописана
Моя мать взяла квартиру за материнский капитал в ипотеку, теперь там есть и моя доля 10% А так же я не прописана и не проживаю с ними, мне арестовали все счета, и требуют каждый месяц платить от 16к руб Я понимаю что можно как то договорится что бы мы оплачивал каждый собственник за свою долю, а не так что вся оплата приходят на меня, но мне бы очень хотелось отказаться от этой квартиры в пользу другого собственника и как то вернуть какую то сумму взятую с меня
, вопрос №4972314, Виктория, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я хочу купить за материнский капитал 1/8 квартиры, в которой мы живем и прописаны с ребенком. После покупки этой 1/8 дол
Я хочу купить за материнский капитал 1/8 квартиры, в которой мы живем и прописаны с ребенком. После покупки этой 1/8 доли, квартира полностью будет принадлежать нам. Покупка будет у дальнего родственника, моей тети. Есть вариант за счет изменения условий предыдущей сделки сделать эту часть не 1/8, а 1/6. Есть ли смысл это делать, для большей вероятности одобрения сделки СФР и большей гарантии перевода мат капитала покупателю?
, вопрос №4971838, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж вселиться в ипотечную квартиру без согласия собственника?
Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не выплачена. Есть обязательства о выделении долей на всех членов семьи, но доли ещё не выделили. В квартире никто не прописан. Собственник на данный момент только я. Может ли бывший муж вселиться в квартиру без моего согласия?
, вопрос №4968340, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли муж право на долю в квартире, купленной на маткапитал до брака?
Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на долю в квартире?
, вопрос №4965211, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.09.2017