Кто может воспользоваться пониженной процентной ставкой по ипотечному кредиту? У семьи сына взята ипотека в 2013 году под 12,7%. Подскажите что можно сделать.Сбербанк не даёт ипотеку на 10 лет. Сумма ипотечного кредита - 1 300 000 руб. За 20 лет превращается в 3 600 000. платить до самой пенсии и дай Бог не помереть раньше срока.
Добрый день, Галина Александровна!
Для того чтобы банк мог рассмотреть возможность снижения ставки по ипотеке, необходимо оформить заявление в свободной форме, обязательно подписать его, отсканировать и передать в банк одним из способов:
1. С помощью формы обратной связи на сайте sberbank.ru/ru/feedback.
2. С помощью формы обратной связи в Сбербанк Онлайн
3. Направить на адрес help@sberbank.ru.
4. Лично предъявить в офис.
После того, как будет принято индивидуальное решение по обращению, с вами свяжутся сотрудники банка и сообщат результат.
На тот случай если умрет раньше срока то в этом случае необходимо оформить договор страхования жизни заемщика, но эта услуга платная, которая оформляется каждый год.
Галина Александровна, здравствуйте!
Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.
Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.
Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.
Всего доброго!
