Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы от председателя требуются при продаже гаража?
Здравствуйте, у меня такой вопрос.
Я купил гараж и мне председатель выдала" договор об определении порядка предоставления земельного участка под гараж и обеспечение надлежащей эксплуатации гаражного комплекса" но без срока действия и печати. Но есть реквизиты, и подписи.
Имеет ли такой договор какаю-нибудь силу?
Какие правоустанавливающие документы должны быть у председателя ГСК на основании которых заключаются договора и собираются взносы?
А так же при покупке гаража, председатель попросила оплатить переоформление гаража с бывших владельцев на меня стоимостью в 10 000 руб. Выдали мне квитанцию к приходному кассовому ордеру с круглой печатью и надписью "ООО Виктория" и больше нет ни чего на печати. Уже прошёл год но никаких документов я не получал, и какие документы я должен получить? Законны ли их действия?
Здравствуйте, Дмитрий!
Вы спрашиваете:
Какие документы от председателя требуются при продаже гаража?
Это зависит от условий, которые содержатся (должны содержаться) в уставе гаражного кооператива. Если Вами подписан договор купли-продажи, это и есть самый главный для Вас документ.
Вы спрашиваете:
Имеет ли такой договор какаю-нибудь силу?
Да, имеет. Договор купли-продажи в пределах гаражного кооператива в нотариальном удостоверении не не нуждается.
Какие правоустанавливающие документы должны быть у председателя ГСК на основании которых заключаются договора и собираются взносы?
Председатель гаражного кооператива должен избираться на общем собрании кооператива. Значит, для него правоустанавливающим документом будет протокол общего собрания кооператива и устав кооператива.
председатель попросила оплатить переоформление гаража с бывших владельцев на меня стоимостью в 10 000 руб. Выдали мне квитанцию к приходному кассовому ордеру с круглой печатью и надписью «ООО Виктория» и больше нет ни чего на печати. Уже прошёл год но никаких документов я не получал, и какие документы я должен получить? Законны ли их действия?
У Вас есть договор купли-продажи, квитанция об оплате за переоформление гаража на Вас. Вам должны еще выдать документ, подтверждающий, что Вы являетесь членом кооператива. Больше никаких Вам документов и не требуется.
Только не очень понятно вот что: Вы купили гараж у физического лица или у самого кооператива? С кем составлен договор купли-продажи?
Гараж куплен у физ.лица, а земля на которой он находится, арендованная(бессрочная аренда). И эти арендаторы с владельцами гаражей составляют договора на предоставление зем. уч.под гараж, именно этот договор и переоформляли.
Опять не понятно! «эти арендатора ...» — пишете Вы. По смыслу вопроса получается, что арендаторы — это и есть владельцы гаражей, а те, кто передает им землю в аренду, являются арендодателями, а не арендаторами. Слово «переоформляли» не определенное. Что значит «переоформляли»? Собственники земли заключили договор аренды с Вами, так надо понимать? Хотите получить нормальный ответ, формулируйте нормальный вопрос.