Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие действия один из дольщиков может применить по отношению ко мне?
Добрый день!
Ситуация следующая:
Имеются 3 дольщика в соотношении 1/2,1/4 и 1//4(по квадратным части владения не выделены).
Супруг хочет подарить мне свою 1/4 часть собственности. Может ли он это сделать, если 1 из дольщиков против, при условии, что в свидетельстве, в графе Ограничения(обременения)права, стоит метка "не зарегистрированы"?
Так же 1 из дольщиков(бабушка), который проживает совместно с нами в этой квартире горит желанием меня выселить, так как я не имею прописки в данной квартире. Но проживаем в ней мы 5 из 7 дней в неделю.Так же в этой квартире прописан наш годовалый ребенок.
Какие действия 1 из дольщиков может применить по отношению ко мне?
С каждым днем "страсти накаляются"! =)
Здравствуйте, Мария.
Супруг хочет подарить мне свою 1/4 часть собственности. Может ли он это сделать, если 1 из дольщиков против, при условии, что в свидетельстве, в графе Ограничения(обременения)права, стоит метка «не зарегистрированы»?
Мария
Да, подарить может без согласия других участников долевой собственности. В законе преимущественное право покупки сособственниками предусмотрено, дарить можно без всякого уведомления.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Подать иск о выселении могут, но его скорее всего не удовлетворят,, учитывая, что Вы проживаете в квартире доля в которой принадлежит Вашему супругу.