Могу ли я подарить?

Подарить можете. А прописать без согласия остальных можно только своего несовершеннолетнего ребенка.

Здравствуйте, Татьяна!

Относительно продажи части от Вашей доли, можете подарить любую часть.

В соответствии с п. 16Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

- документ, удостоверяющий личность;

- заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

- документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

При этом под местом жительства гражданина, в частности, следует понимать место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника - жилой дом, квартира, иное жилое помещение (абз. 2 п. 3Правил).

Как следует из приведенных положений, в указанном пункте Правил содержится исчерпывающий перечень документов, необходимых для регистрации гражданина по месту жительства (именуемой ранее пропиской). В рассматриваемом случае такими документами будут помимо паспорта гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность, заявления, договор купли-продажи доли в праве собственности.

Таким образом, Правила не предусматривают в качестве необходимого условия для регистрации наличие письменного или устного согласия иных проживающих в жилом помещении граждан. Следовательно, отказать в регистрации по данному основанию органы регистрационного учета не вправе.

Судебная практика также свидетельствует о незаконности требования о предоставлении документов, подтверждающих согласие иных проживающих граждан.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Добрый день, Татьяна.

Выселить ее, если она является собственником не возможно. Можно определить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке. Затем в своей комнате или комнатах которые закрепят за вами суд вы можете установить в дверях замки и в случае если она взломает дверь и войдет в Вашу комнату, то это будет являться уголовно наказуемым деянием и Вы вправе обратиться с заявлением в полицию.

Если она не является собственником доли в квартире, то можно выселить ее дочь, а по поводу нее (можно выселить или нет) необходимо смотреть судебное решение по факту обращения о регистрации в квартиру.

С Уважением, Сергей.