Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли отдельный собственник право подать иск к управляющей компании от собственного имени?
Я, являясь собственником квартиры в МКД, подал иск мировому судье, от собственного имени, с требованием возврата на лицевой счет дома неправомерно списанных сумм (оснований там несколько). Мировой судья отклонил иск ссылаясь, на то, что я не имею доверенности от собственников дома.
Вы действительно не можете представлять интересы других собственников МКД, но вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Для этого нет необходимости собирать весёлую компанию единомышленников.
По общему правилу, если в данном случае со стороны УК нарушены ваши права и интересы как собственника, вы имеете право на обращение в суд независимо от других собственников.
Конечно многое зависит от того, какие заявлены требования и как они сформулированы.
Добрый день! Меня прежде всего интересует законность данного отказа.
Статья 48.
Ведение дел в суде через представителей
1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Данная статья казалось бы позволяет мне вести дела в суде лично. В иске я явным образом указываю, не представляю групповые интересы собственников. Тем более, договор с УК оформлен на меня как отдельного собственника. Так на каком основании судья требует доверенность от собственников?
Да тут не в представительстве дело, вы сами как из собственников выступаете, надо не менее собственников для подтверждения того что это вопрос не только вы оспариваете а др. собственники в МКД.