Здравствуйте! Мои родители живут в квартире, которая принадлежит им в равных долях на основании договора дарения от 1993г. Свидетельства о праве собственности они не имеют. Только техпаспорт. Может ли отец оформить у нотариуса дарение или завещание своей доли маме на основании имеющегося договора, или для этого еще что-то необходимо?
Ваши родители могут все сделать за один раз, одним походом в МФЦ: зарегистрировать право собственности на основании договора дарения от 1993 года и составить договор дарения Вашей матери от отца. Если будет завещание, тогда необходимо сначала зарегистрировать право собственности, а потом оформлять завещание. Так как для оформления завещания может понадобиться представление документа, подтверждающий право собственности.
Добрый день, уважаемая Ольга!
Посколькуо согласно ст. 572 ГК РФ
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
То такой договор дарения признаваем правоустанавливающим документом, а правоудостоверяющим является свидетельство (ныне не выдается) о праве собственности на недвижимое имущество в силу обязательной регистрации последнего.
С уважением, Райнхард Хайдрих.
