8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли строить высотный жилой дом на землях населенных пунктов?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли строить многоэтажный многокрвартирный дом (свыше 10 этажей), если земельный участок с такими характеристиками: Категория земель - "Земли населенных пунктов",

Разрешенное использование - "Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов"? Думаем приобрести новостройку у застройщика, но смущает вид разрешенного использования земли (учитывая, что в классификаторе вроде как есть отдельный ВРИ для многоэтажной жилой застройки). Не озникнет ли в будущем проблем у застройщика (и у нас), что не разрешат ввод дома в эксплуатацию, и мы, соответственно, останемся без квартиры? Заранее большое спасибо за ответы!

24 сентября 2017, 17:49, Антон, г. Новосибирск
Андрей Харитонов
Андрей Харитонов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Разрешенное использование — «Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов»? Думаем приобрести новостройку у застройщика, но смущает вид разрешенного использования земли (учитывая, что в классификаторе вроде как есть отдельный ВРИ для многоэтажной жилой застройки). Не озникнет ли в будущем проблем у застройщика (и у нас), что не разрешат ввод дома в эксплуатацию, и мы, соответственно, останемся без квартиры? Заранее большое спасибо за ответы! — Вот код данного вида по классификатору:

142.7 142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.

Посмотрите у застройщика — есть ли разрешение на строительство многоэтажного дома и обратитесь в администрацию, пусть они разъяснят вам, какие подвиды есть на данном земельном участке. Если есть такая фраза - Под застройку жилыми и нежилыми строениями и у застройщика есть разрешения на строительство, то можно строить на данной земле многоэтажку.


24 сентября 2017, 20:14
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли на приусадебном участке ЛПХ в населенном пункте просто построить дом, баню, сарай и бассейн и здесь жить, не занимаясь сельским хозяйством?
Приусадебный участок ЛПХ в населенном пункте позволяет строить дом, хозпостройки и заниматься сельским хозяйством, включая разведение живности. А можно ли на приусадебном участке ЛПХ в населенном пункте просто построить дом, баню, сарай и бассейн и здесь жить, не занимаясь сельским хозяйством? Возникает ли факт нарушения вида разрешенного использования и есть ли за это ответственность?
18 октября 2020, 03:23, вопрос №2888758, Алексей, г. Москва
1 ответ
Гражданское право
Можно ли в Петербурге жилой дом перевести в нежилой дом на собственном земельном участке?
Можно ли в Петербурге жилой дом перевести в нежилой дом на собственном земельном участке? Вопрос возник в связи с постройкой нового дома на том же участке.
14 августа 2020, 06:31, вопрос №2841912, Виктор, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Жилищное право
Можно ли строить капитальный жилой дом с правом прописки на участках для садоводства?
Здравствуйте! Меня интересует вопрос,можно ли строить капитальный жилой дом с правом прописки на участках для садоводства (земли населенных пунктов) И есть ли какие то ограничения,по минимальному размеру участка?
17 октября 2019, 07:15, вопрос №2552913, Наталья, г. Благовещенск
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Все
Можно ли организовать в помещении,на землях населенного пункта,школу для дрессировки собак?
можно ли организовать в помещении ,на землях населенного пункта ,школу для дрессировки собак? Какие требования санэпидимстанции(Роспотребнадзора) , пожарников необходимо выполнить?
08 января 2019, 15:18, вопрос №2217572, Ялов Андрей Львович, г. Москва
4 ответа
Недвижимость
Можно ли строить дом вблизи ЛЭП, если в документах нет ограничений на строительство?
ХОЧУ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВДОЛЬ ЗАБОРА ПРОХОДЯТ ЛЭП НА СТОЛБАХ НАПИСАНО 25 МЕТРОВ В КАЖДУЮ СТОРОНУ ОХРАННАЯ ЗОНА , В ДОКУМЕНТАХ НА ЗЕМЛЮ НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ , МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ ДОМ? земли населенных пунктов, для ведения садоводства
12 февраля 2017, 06:52, вопрос №1535890, СЕРГЕЙ, г. Казань
4 ответа
Дата обновления страницы 24.09.2017