Продажа и покупка квартиры с использованием налогового и имущественного вычета
Здравствуйте. Моя семья получила квартиру от государства с доплатой за лишние метры. Ее кадастровая стоимость 3.8 млн. Рублей. В договоре купли продажи указана сумма 600 тыс. Рублей. Мы хотим ещё продать (условно) за 3 млн. Рублей .и купить сразу же другую квартиру за 4 млн.
Квартира не была в собственности 5 лет(и даже не 3).
Верно ли я понимаю,что использовав налоговый и имущественный вычет ,я ничего не буду должен государству?
тут надо знать какая собственность у Вас: единоличная, долевая или совместная. каким образом Вы будете ее продавать, также влияет на налогообложение: как единый объект или по долям при долевой собственности.
касательно вычетов, то в целом такое может быть.
судя по всему, квартиру Вы получили по сделке мены с доплатой, т.е. можете воспользоваться вычетом по подп.2 п.2 ст.220 НК + по подп.3 п.1 ст.220 НК.
0
0
0
0
Илья
Клиент, г. Москва
Нет.обмена квартиры с доплатой не было.есть просто договор купли-продажи с рассрочкой,где указана сумма в 600тыс.
Квартира разделена на 4 доли.продавать будем вместе и 1 покупателю.
Можно ли в этом случае все оформить так, как я описал в 1 сообщении?
Есть ли возможность продать квартиру как единый обьект, без процедуры дарения долей мне моими родственниками?
Добрый день.
Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено домофона, приехала впервые спустя месяц после покупки на подъезде домофон (ключей от которого у меня нет), оказывается в моё отстутвие было якобы собрание собственников на которм было принято решение об установке домофона. В квартиру я смогла попасть только спустя 6 месяцев (они ограничили мне доступ в квартиру, за которую всё это время я платила ипотеку(((, так как УК работает в будние дни с 8 до 17 (я тоже) договор с управляющей не заключала, теперь у меня долг за установку домофона, и т.д.
Могу ли взыскать оплату с УК?
Подавала документы на налоговый вычет за медицинские услуги, но не правильно поняла, что именно нужно подать и прикрепила только чеки от оплате, не было справки из медицинской организации. Присылали требование о предоставлении пояснений, но возможности оформить эту справку не было и я никак не отреагировала на письмо. Сейчас прислали извещение о времени и месте рассмотрения материалов налоговой поверки. Как разобраться в письме и что мне грозит или что делать?
Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже внутриигровых предметов. Я выступаю продавцом и беру процент от своих затрат. Например, покупатель приобретает у меня товар за 800 сомов, а я покупаю этот же товар на официальных сайтах за 750 сомов, оплачивая его со своих личных банковских карт.
Работаю через сайт FunPay: средства от продаж поступают на баланс сайта, после чего я вывожу их на свои банковские карты. Моя чистая прибыль составляет примерно 1–4% от суммы затрат. При этом из-за специфики работы общий оборот может превышать 1 миллион рублей в месяц, хотя фактический доход составляет 30 - 40 тыс.
Я хочу работать законно и платить налоги, но не понимаю, какой режим налогообложения мне подходит. Подскажите, подходит ли мне патент? Если да, то какой вид деятельности следует выбрать? Я рассматривал вариант регистрации ИП, однако при ставке 6% налог будет рассчитываться с общего оборота, и с учетом моей маржи (до 4%) налоговая нагрузка может превышать фактическую прибыль.
Также хочу отметить, что я являюсь инвалидом II группы и не имею возможности заниматься физическим трудом. При попытке оформить патент я не нашёл подходящего вида деятельности.
Буду благодарен за консультацию и разъяснение, какой вариант налогообложения будет наиболее правильным и безопасным в моей ситуации.
Приобретал в строительной компании строительный материал для строительства дома. Строил сам. Акт приёма передачи выдан не был. Сейчас требую его у конторы, а они отказываются его мне выдать. Прошло 1,5 года. Нужен этот акт для приёма передачи, для имущественного вычета. Как истребовать его?
Спасибо за ответ уважаемые юристы
Нет.обмена квартиры с доплатой не было.есть просто договор купли-продажи с рассрочкой,где указана сумма в 600тыс.
Квартира разделена на 4 доли.продавать будем вместе и 1 покупателю.
Можно ли в этом случае все оформить так, как я описал в 1 сообщении?
Есть ли возможность продать квартиру как единый обьект, без процедуры дарения долей мне моими родственниками?
это супруги с несовершеннолетними детьми?