Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа и покупка квартиры с использованием налогового и имущественного вычета
Здравствуйте. Моя семья получила квартиру от государства с доплатой за лишние метры. Ее кадастровая стоимость 3.8 млн. Рублей. В договоре купли продажи указана сумма 600 тыс. Рублей. Мы хотим ещё продать (условно) за 3 млн. Рублей .и купить сразу же другую квартиру за 4 млн.
Квартира не была в собственности 5 лет(и даже не 3).
Верно ли я понимаю,что использовав налоговый и имущественный вычет ,я ничего не буду должен государству?
Как усложнит ситуацию то, что в данный момент у квартиры 4 собственника с равными долями.2 работающих человека ,2 неработающих .
Прав ли наш Реелтер,утверждая что нет смысла переписывать все на 1 собственника.
Здравствуйте!
тут надо знать какая собственность у Вас: единоличная, долевая или совместная. каким образом Вы будете ее продавать, также влияет на налогообложение: как единый объект или по долям при долевой собственности.
касательно вычетов, то в целом такое может быть.
судя по всему, квартиру Вы получили по сделке мены с доплатой, т.е. можете воспользоваться вычетом по подп.2 п.2 ст.220 НК + по подп.3 п.1 ст.220 НК.
Нет.обмена квартиры с доплатой не было.есть просто договор купли-продажи с рассрочкой,где указана сумма в 600тыс.
Квартира разделена на 4 доли.продавать будем вместе и 1 покупателю.
Можно ли в этом случае все оформить так, как я описал в 1 сообщении?
Есть ли возможность продать квартиру как единый обьект, без процедуры дарения долей мне моими родственниками?
это супруги с несовершеннолетними детьми?