Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как определить собственника после объединения двух смежных садовых участков?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы хотим объединить два смежных садовых участка в один. Первый принадлежит мне, а второй мужу по ДАРСТВЕННОЙ. Кому он будет принадлежать после объединения?
Добрый день, Надежда! Соответственно, ч. 1 ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Соответственно, после объединения участков, то что ваш муж получил в дар останется в собственности супруга.
Здравствуйте Надежда!
После объединия возникает право общей долевой собственности на образуемый земельный участок, а единоличная собственность на земельные участки, участвующие в объединении прекращается. Доли в праве общей долевой собственности устанавливаются собственниками в соглашении. Доли необязательно должны быть установлены равными или соответствовать размеру «вкладываемого» земельного участка. Соглашение составляется в простой письменной форме и является необходимым документом для постановки вновь образованного участка на кадастровый учёт и государственной регистрации прав на него.
Земельный кодекс РФ
Статья 11.6. Объединение земельных участков
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
(ред. от 29.07.2017)
«О государственной регистрации недвижимости»
Статья 41.
8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются:
1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности — при объединении объектов Н едвижимости, находящихся в собственности разных лиц;
Удачи!