Как не лишиться водительских прав и что для этого предпринять?

Здравствуйте , мною и бывшей супругой была куплена квартира , в 2005 году.оформлена она была на нее и прописана была только она я был прописан в другом городе и чтобы не платить больше коммуналку так как начисления были по среднему так как не было учетов прибора .платил за квартиру именно я при покупке была часть денег взята в кредит но на имя супруги так как я не имел официального места работы . и я шел как поручитель . в итоге мы развелись 2009 году . на раздел имущества я не подавал . в 2026 году я узнал что она собралась продавать эту квартиру и потребовала от меня наториального согласия на это , от чего у меня сложилось мнение что я до сих пор имею право подать на раздел . но я вновь этого не сделал и устно с ней договорился что она мне отдаст деньги в размере 200 тысяч рублей за это согласие наториалтное. На что она согласилась в итоге я дал ей это согласие но она отказалась мне выплачивать эти деньги и скоро будет оформлять сделку купли-продажи. Квартиру продают за полтора миллиона рублей. В итоге я решил так де нотариально написать отказ от согласия . будет ли иметь это силу до договора купли-продажи квартиры. И как мне нужно поступить? Куда то нужно этот отказ от согласия нести и регистрировать или как и что мне делать?

Здравствуйте, ситуация такая,что у отца есть автомобиль. Его сын без его ведома передал управление машины лицу не имеющего водительское удостоверение и повторно отказывается от мед осведетельствования. Машина на штраф стоянке хранится как вещественное доказательство. И вопрос стоит об изъятии автомобиля в счёт государства, понятно,что все таки зависит от судьи, но есть ли такая практика, что автомобиль могут оставить владельцу (моему отцу) ведь по факту автомобиль не того парня, который попался в состоянии опьянения и назначить другое наказание, ведь по сути человек не имеет к владельцу никакого родства и даже знакомых взаимоотношений.