8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли выделить доли детям не в том доме, на строительство которого был получен МК?

Добрый день. Помогите пожалуйста сделать все согласно закону. У нас сложилась следующая ситуация. У супруга в собственности два дома. Один дом 86 кв., в него вложены средства материнского капитала, но доли пока не выделены (брали строительные материалы, тротуарную плитку...) и второй дом 104 кв., перешел в собственность по договору дарения. Мы решили продать дом 86 кв., выделить в нем доли всем членам семьи, а потом эти доли выделить в другом доме 104 кв. Подскажите пожалуйста, будут ли наши действия правомерными? Какие доли нам нужно выделить в доме куда вкладывался материнский капитал, если в будущем могут появиться еще дети? И одобрят ли такую сделку органы опеки и попечительства? Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью
, Ольга, г. Белгород
материнский капитал

Здравствуйте!

размер долей в доме на который потратили МК Вы устанавливаете по соглашению, он законодательно не закреплен. по закону доли Вы должны выделить из доли приходящейся на долю МК в общей стоимости объекта, т.е. при общей стоимости объекта 1,8 млн. рублей, МК в 450 000 рублей и 4-х членах семьи делить на всех Вы должны 1/4 долю в объекте (1,8 млн. / 450 тыс.). 

на мой взгляд, чем меньше будет доля выделена, тем проще Вам будет получить согласие органа опеки мену долями с отцом. по метражу дети будут в +. потом Вы с супругом сможете продать дом.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Белгород

Спасибо большое за разъяснения. Получается, что нам сейчас нужно выделить доли в доме с мат. капиталом, потом идти в органы опеки и попечительства для написания заявления на мену долей в другом доме? Я все правильно поняла?

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.1
Эксперт

Спасибо большое за разъяснения. Получается, что нам сейчас нужно выделить доли в доме с мат. капиталом, потом идти в органы опеки и попечительства для написания заявления на мену долей в другом доме? Я все правильно поняла?

Ольга

да.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Материнский капитал
Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Нужно ли выделять доли супругу после внесения маткапитала в добрачную ипотечную квартиру?
Здравствуйте! Квартира была куплена в ипотеку до брака ( детей не было) . Сейчас есть официальный брак и ребенок , в действующую ипотеку , которую я купила до брака , я внесла материнский капитал , подскажите пожалуйста, нужно ли мне выделить долю супругу или можно обойтись без этого ? И какие последствия могут быть?
, вопрос №4775542, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы
Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи . Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 : 1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн) 2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей) Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент
, вопрос №4774830, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли как-то добиться этого?
Ситуация такая. Я прожила с мужчиной 3 года, есть от него дочь, рождённая не в браке. В отцовство он не был вписан, было только его отчество. Мы расстались. Он женился и я тоже вышла замуж, мой муж удочерил дочь. Бывший сейчас на СВО без вести пропавший. Вопрос в том, может ли моя дочь претендовать на выплаты так как он её биологический отец но она удочеренная ? Можно ли как-то добиться этого? У него до меня была жена от которой еще двое детей
, вопрос №4774376, Виктория, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на
Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на данный момент ипотека погашена ,у меня новая семья ждём ребенка,вопрос сможет ли претендовать новая жена и будущий ребенок на квартиру,не будет ли проблем при продаже?
, вопрос №4774317, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.09.2017