Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как исправить ошибку в дате ДКП на квартиру, если он зарегистрирован в Росреестре?
Ситуация следующая. Заключен договор купли-продажи квартиры, зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре, ошибок на этапе регистрации не было выявлено. После регистрации и возврата документов сторонам договора, обнаружено, что договор датируется 2016 годом, тогда как фактически был заключен в 2017 и регистрация произошла в 2017. Более того, основанием права собственности для нового правообладателя согласно выписке из ЕГРН является договор купли-продажи от 2017 года. Т.е. ни стороны, ни регистратор не увидели опечатки.
Покупатель планирует обратиться в ФНС для возврата НДФЛ. Не возникнет ли каких-либо проблем? Ведь нужно будет подать и выписку из ЕГРН, и зарегистрированный договор. А год, напомню, различается.
Что делать, подскажите?
Заранее спасибо!!!
Здравствуйте, Олег!
Вы спрашиваете:
Как исправить ошибку в дате в ДКП на квартиру, если он зарегистрирован в Росреестре?
Обратитесь в Росреестр с просьбой исправить ошибку. Они могут от руки исправить и подтвердить это исправление своей печатью. Возможно, что они предложат Вам составить новый текст договора. Ничего сложного не должно быть. Тогда этот новый текст должны будет подписать Вы и продавец квартиры. После исправления договора в в ФНС напишите заявление о возврате НДФЛ, приложив к заявлению исправленный договор. Это всего лишь техническая ошибка и потому проблем не должно быть.