Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли использовать мамин МК в качестве первоначального взноса, если ипотека оформляется на меня?
Я (дочь) хочу на себя взять ипотеку и чтоб мама моя была созаемщиком. Можно ли использовать мамин материнский капитал в качестве первоначального взноса, если ипотека оформляется на меня а мама всего лишь созаемщик?
Здравствуйте, Наталья! Да, Ваша мама сможет внести первоначальный взнос за счет материнского капитала.
Главное, чтобы владелец сертификата являлся созаёмщиком по кредиту (то есть имел обязательства по погашению данного кредита).
Наталья, здравствуйте!
Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.
Если сертификат обычно к моменту обращения в банк уже оформлен, то справку лучше заказать после того, как кредитор одобрит заявку на кредит.Остальные документы собираются аналогично ипотечным кредитам — договор купли-продажи, правоустанавливающие документы от продавца, оценка рыночной стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.
Если доли детям будут выделены после погашения ипотеки в полном объеме, то вместо разрешения органа опеки потребуется нотариальное обязательство о выделении долей.
Но хочу предупредить, что мама как получатель сертификата будет обязана выделить доли всем членам семьи (супругу и детям) после погашения ипотеки. Таким образом, Вам достанется лишь доля в этом жилье.
Всего доброго!