Раздел имущества в момент развода, если кредит на дом погашала только я

Здравствуйте!

При покупке дома из-за работы( не отпустили) я не смогла оформить дом на себя. Дом оформлен на мужа.

Светлана

Приобретенное в период брака является совместно нажитом имуществом и делится поровну (но есть исключения — ст. 39 СК РФ).

Я брала кредит и на эти деньги был куплен дом в деревне для проживания в нем на пенсии. с момента покупки дома последние несколько лет с мужем живем в разных местах.

Светлана

Как вариант попробовать и дом и кредит полностью оставить за собой (шансы малы) либо делить по 1/2 дом и пробовать признавать кредит общим с последующей компенсацией со стороны супруга 50 % от суммы, выплаченной Вами лично после фактического прекращения семейный отношений.

Сейчас муж требует развод (я не против) и планирует половину дома забрать себе.

Светлана

Вам нужно подать встречный иск о признании дома Вашей личной собственностью либо делить и дом и кредит на него.

Как доказать, что он к покупке не имел никакого отношения, не нес материальных затрат на совместное со мной проживание?

Светлана

Если проживали вместе как семья, то это очень сложно доказать. Не важно кто платит. Один может быть домохозяином. Не важно, по сути. Есть ряд оговорок (ведение асоциального образа жизни, к примеру).

Кроме этого у мужа имеется кредит в банке.

Светлана

Он вправе признать его общим через суд. Ваша задача доказать, что этот долг возник исключительно по его инициативе. Вы про долг не знаете. Деньги от кредита не потрачены на семью.

А он, соответственно, будет доказывать обратное.

Что мне делать?

Светлана

Либо первой подать иск о разделе либо встречным иском.

Успехов!

Светлана, здравствуйте!

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

• имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
• имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Светлана, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!