8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли у меня право зайти в свой дом, до получения решения суда?

Здравствуйте! немного раньше, я задавала уже вопросы юристу, на который был получен исчерпывающий ответ, но вот сейчас возник еще один вопрос, МОГУ ЛИ Я ЗАЙТИ В СВОЙ ДОМ? Вот теперь опишу еще раз вкратце мою ситуацию. в 2014 году я купила частный дом по ипотеке, но т.к. потеряла работу, то связалась с банком и запросила разрешение на продажу моего дома, банк дал разрешение, и я начала продавать, нашлись покупатели, я объяснила, что дом находится в обременении, покупатели согласились, и мы составили предварительный договор на задаток в сумме 400000руб. предварительный договор был составлен в сентябре 2015 года и окончание договора по октябрь 2015 года, т.е. в октябре 2015 года, покупатели должны были внести на счет банка оставшуюся сумму, ( 1800000руб), но по сей день никаких денег покупатель не вносил, на протяжении 2 х лет я ездила просила, умоляла, ругалась с ними, чтобы они отдали деньги т.к. начисляются большие штрафные санкции, неустойки,но покупатели, с нами вообще не разговаривали, выгоняли нас, и еще грозились подать на нас в суд за вымогательство. Конечно у вас возникнет вопрос, а почему 2 года банк не выставлял свои требования, но получилось так, что банк в сентябре 2015 года ушел в санацию. Но, какие бы не были у банка обстоятельства,я должна была платить. Сейчас с банком веду переговоры, банк требует немедленного выселения моих покупателей с моего дома, но они не уходят и нас не пускаю вообще в этот дом, Я написала письмо в полицию,о выселении этой семьи, ответ предоставят через месяц, в руки не дают, говорят, только по почте мне отправят письмо,ну а это конечно очень долго, потом подавать в суд на выселение. У меня к вам уважаемые юристы, вопрос, ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО ЗАЙТИ В СВОЙ ДОМ И ЖИТЬ В МОЕМ ДОМЕ,не дожидаясь суда. Все правоустанавливающие документы на меня Св-во на право собственности дома и земли, Домовая книга, где мы с мужем прописаны).Предварительных договоров ( копии) у нас нет. т.к. договор подписывался поздно вечером в 2015 году, ксерокопии покупатели обязались отдать нам на следующий день, но на следующий день они не отдали, сказали, что мы ничего не получим, А как они оказались в нашем доме?Когда подписывался предварительный договор о задатке, покупатели знали, что мы сможем уехать в село, вот и слезно попросили пожить до окончания всей сделки, объясняя это тем, что они очень долгое время жили на квартире, и оповестив хозяйку квартиры, что они нашли жилье, хозяйка нашла уже других жильцов, ну а так как больше не искать моим покупателям жилье, то они и попросили въехать, но никакого договора на проживание мы не составляли,В наш дом покупатели въехали 28.08.2015 года, и больше никаких денег они не платили, и сейчас банк нам выставил неустойку в размере 1500000руб ( за период с 01.09.2015 года по 01.08.2017года) еще я узнала, что сын покупателей оформляет ипотеку на наш дом,но нас они не оповестили. В своем обращении в банк я все описала подробно, как все происходит, и что они оформляют ипотеку, с чем банк категорически не согласен, т.к. у банка нет никаких данных. Вот поэтому я и хочу знать ЕСТЬ У МЕНЯ КАКИЕ ТО ПРАВА ЗАЙТИ В СВОЙ ДОМ до решения суда, просто покупатели как то обмолвились, если я им не дам спокойно жить, то они подожгут мой дом. А как можно жить спокойно? если это не твой дом,нет никаких правоустанавливающих документов, коммунальные услуги первые 7 месяцев, они вообще не платили, великим трудом вырвали у них деньги, и то они заплатили, побоялись, что зимой отключат газ, но зато все счетчики перекрутили назад, теперь идет сплошная неразбериха, коммунальные контролеры, звонят, что их не пускаю снять показания счетчиков, хочу пойти разобраться с платежами по коммунальным, покупатели не дают копии платежных поручений, не могу снять показания счетчиков, не подпускают близко.Вообщем, как то вот так

Показать полностью
, Наталья, г. Волгоград
Виктор Виль
Виктор Виль
Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Наталья. Подавайте в суд исковое заявление о расторжении предварительного договора и устранении препятствий в пользовании. В качестве третьего лица (залогодержателя) привлеките банк. В качестве меры обеспечения исполнения решения суда при подаче искового заявления заявите ходатайство о запрете регистрационных действий и передаче Вам во владение спорного имущества (формулировка примерная) В подготовке искового и ходатайства могу помочь

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Волгоград

Спасибо! Но я так поняла, что до решения суда, я не имею право зайти к себе в дом, или завести свои вещи? И сколько будет стоить ходатайство и исковое заявление, составленное Вами?

Похожие вопросы
Земельное право
Вопрос можно ли сдавать посуточно жилой дом?
Здравствуйте сдаю свой частный жилой дом посуточно есть соответствующие документы на дом самазанятый платил налоги один день приходит участковый и составляет протокол что я не могу сдать свой дом посуточно.вопрос можно ли сдавать посуточно жилой дом?
, вопрос №4219053, Магомед, г. Москва
Наследство
Законно ли взыскивать дважды по одному решению суда?
Здравствуйте,брал кредитную карту почти выплатил,потом потерял работу и пришлось снова обнулить карту.не платил 102 дня,пришел в банк решить вопрос мне подсунули новый договор на 10 лет,переплата бешеная .брал 70 отдаю через 10 лет 240.выплатил примерно 70 и опять потерял работу.пока разбирался банк подал в суд присудили 101 т.р,пристав начал исполнительное производство в 2018 году,в 2019 банк уступил взыскивать долг коллекторам ,коллектора обратились к приставам получили второе исполнительное производство по прежнему решению суда.теперь висят два исполнительных производств по одному решению суда .взыскатели разные исполнительный лист один.я частями выплачиваю задолженность .законно ли взыскивать дважды по одному решению суда?
, вопрос №4218311, Сергей, г. Москва
Наследство
Иможет ли она если есть доля, оставить ее своей дочери?
У моей жены , живой только один родитель- мама. У жены есть брат ,но отношения как с мамой так и с братом плохие. Имеет ли право моя жена на долю дома родителей? Иможет ли она если есть доля ,оставить ее своей дочери?
, вопрос №4217783, Андрей, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Военное право
Основной вопрос: Будет ли решение вышестоящей призывной комиссии (отказ/назначение КМО) также
Есть вопрос по военному праву, связанный с призывными мероприятиями в отношении военнообязанного. Военкомат уже на весеннем призыве вынес решение о признании годным к военной службе. На это решение была подана жалоба в вышестоящую призывную комиссию, и до вынесения решения этой комиссии призыв закончился, соответственно, все призывные мероприятия перешли на осенний призыв. В соответствии с постановлением Министра Обороны N400 решение призывной комиссии считается нереализованным и утратившим силу, если призыв закончился. Фактически осенью в отношении меня должна быть проведена новая комиссия, вынесено новое решение. В вышестоящей призывной комиссии решение с весеннего призыва оспаривается, также подано прошение о назначении мне контрольного медицинского освидетельствования (КМО). На руках есть документы, подтверждающие основания для получения негодности в мирное время. Основной вопрос: Будет ли решение вышестоящей призывной комиссии (отказ/назначение КМО) также нереализованным, и мне стоит готовиться к новой комиссии и новому оспариванию, или вышестоящая комиссия может назначить мне КМО на осень и тем самым ликвидировать необходимость в новой комиссии районного военкомата? И небольшое уточнение: на самой комиссии главный врач сказал мне "мы вас в армию увезем, если окажется, что вы непригодны для несения службы - вернем назад, у нас там есть медицинская часть, врачи в ней будут решать, насколько вам плохо". Помимо того, один из членов призывной комиссии (вероятно, представитель комитета занятости населения) высказался в мою сторону, сказав "а почему в армию идти не хотите, какие у вас без нее перспективы? только тюрьма". Насколько корректными можно считать данные высказывания должностных лиц, и могу ли я в случае наличия доказательств (запись на диктофон) подавать жалобу в том числе и на неподобающее поведение членов призывной комиссии, не соответствующее их должностным обязанностям, правовому статусу и этическим нормам?
, вопрос №4217533, Клиент, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли основания для обжалования?
18.12.2021 Вы сняты с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход по Решению от 30.07.2024. Причина снятия: Применение иных специальных налоговых режимов или ведение предпринимательской деятельности, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 15 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход». Так же у Вас были аннулированы чеки за период с 18.12.2021 до 30.07.2024. В ближайший налоговый расчет будет совершен перерасчет на сумму, соответствующую аннулированным чекам. Согласно информационному ресурсу Инспекции, в период с 01.01.2021 по 31.12.2021 Вы применяли патентную систему налогообложения, по виду осуществления деятельности «Оказание услуг по перевозке пассажиров автомобильным транспортом (размер потенциально возможного к получению годового дохода на одно транспортное средство)». В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее - Закон N 422-ФЗ) налогоплательщиками НПД признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим в порядке, установленном Законом N 422-ФЗ. На основании пункта 7 части 2 статьи 4 Закона N 422-ФЗ не вправе применять специальный налоговый режим лица, применяющие иные специальные налоговые режимы или ведущие предпринимательскую деятельность, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 15 Закона N 422-ФЗ. Таким образом, положениями Федерального закона установлен запрет на возможность одновременного применения специального налогового режима НПД и иных режимов налогообложения. В связи с чем, Инспекцией было вынесено Решение о несоответствии требованиям применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» от 30.07.2024. Одновременно сообщаем, что 01.08.2024 Вы зарегистрированы в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход. Что делать? Есть ли основания для обжалования?
, вопрос №4216854, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 15.09.2017