Что делать, если после покупки квартиры бывшие владельцы не хотят выселяться?

Можно обратиться в суд с искоаым заявлением о выселении,  затем выселить через судебных приставов.  Можно обратиться к участковому с заявлением о неправомернлм завладении квартиры.  Или договориться с самими жильцами.  

Здравствуйте! Все гораздо проще, чем Вам кажется!

Подавайте заявление в суд о выселении и признании утратившими право проживания, ответчиками указывайте бывших владельцев, членов ихсемей, которые проживают и зарегистрированы в квартире. В качестве доказательства копию договора купли-продажи квартиры прикладывайте и выписку из ЕГРПН, а также справку о составе семьи, которую можете получить в управляющей организации.

На основании решения суда бывшие владельцы будут сняты с регистрационного учета и выселены службой судебных приставов.

Зравствтвуйте, в ст.12 ГК РФ есть понятие «самозащита прав», Основываясь на этом вы имеете полное право взломать замки и войти в квартиру.
Можно обратиться в службу МЧС и предъвив Свидетельство о праве собственности и свой гражданский паспорт, попросить вскрыть свою квартиру. Кроме того можно обратиться к бывшим хозяевам с претензией в которой указать что в случае если они не освободят квартиру Вам придется снимать жилье, и к ним будет предъявлено исковое заявление о взыскании понесенных Вами убытков, в виде арендной платы, пеней, материального и морального ущерба, услуг представителя в суде, думаю это произведет на них должное впечатление. Для более подробной информации рекомендую Вам обратиться к юристам нашей компании.

Нет смысла идти в суд с признанием сделки недействительной. Так как во-первых, оснований для признания ее таковой на данный момент у вас нет (все люди «выписаны», собственников других нет), а во-вторых, даже если вы признаете ее недействительной, денег вы можете не увидеть совсем. Деньги бывшие собственники истратили/передарили. Поверьте, даже с юридических лиц вернуть деньги бывает проблематично, не то, что с граждан.

Коллеги выше советовали верно.